Aller directement au contenu
Logo de Beumer & Dirksen Makelaars

Seneca 10

3962KR Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.408

Galerie de photos

Seneca 10 Wijk bij Duurstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en sfeervolle buitenliving. Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Met een fantastische ‘buitenliving’, eigen oprit, luxe afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen, en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een tv-kamer met ingebouwde dolby surround boxen die ook gebruikt kan worden als werkkamer of speelruimte, mét toegang tot de praktische inpandige berging. Aan de achterzijde is een prachtige veranda / buitenliving gecreëerd, voorzien van een houtgestookte haard en een lichtkoepel die zorgt voor een zee aan daglicht. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, van de eerste lentedag tot ver in de herfst. De woning is bovendien 2,5 meter uitgebouwd, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen via twee schuifpuien naar het zonnige terras. Indeling Begane grond: Oprit voor meerdere auto's. Overdekte entree met hal, modern toilet en trapopgang. De halfopen keuken is in 2025 gerenoveerd en een echte blikvanger: met vernieuwde frontjes, een Italiaans hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens te weten koelkast, oven, afzuigkap, een Quooker & CUBE incl. bruisend water en Atag inductiekookplaat. De vaatwasser komt uit 2023. Het kookeiland zorgt voor een gezellige verbinding met de ruime eethoek, ideaal voor etentjes of borrels met vrienden. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en licht, met een gashaard, inbouwspots en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend bevindt zich de multifunctionele tv-/werkruimte, eveneens met schuifpui naar buiten. De hal, keuken en tv-/ werkruimte zijn voorzien van antracietgrijze Mosa-tegels, terwijl de woonkamer een whitewash eiken parketvloer heeft – stijlvol en tijdloos. Verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen met laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte: met een grote inloopdouche (met drain), dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een extra diep ligbad. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het er altijd fris en licht. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een praktische was-/droogruimte met opstelling voor de Nefit Topline cv-ketel (met Easy thermostaat, bedienbaar via app). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met Velux dakraam (2025), dakkapel en laminaatvloer – perfect als tienerkamer, logeerkamer of werkplek. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en helemaal van deze tijd. De achtertuin ligt gunstig op de middag- en avondzon, ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden onder de veranda. Extra informatie - 12 zonnepanelen AEG, 370 Wp, geplaatst in 2022, 25 jaar garantie; - Afzuigsysteem DUCO vervangen in 2025; - Velux dakraam vervangen in 2025; - Laadpaal ter overname; - Gehele keukenrenovatie in 2025; - Quooker & CUBE incl. bruisend water; - Mosa tegels in hal, keuken en tv-/ werkruimte aanwezig (tv-/ werkruimte is voorzien van vloerverwarming); - Ingebouwde dolby surround boxen (in de tv-kamer); - Voortuin gerenoveerd in 2024; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in de periode 2022-2023; - Vervanging dakleer incl. isolatie in 2024 van het voormalige garagedak. Kortom Een stijlvolle, perfect afgewerkte en direct te betrekken woning, waar binnen- en buitenleven prachtig samenkomen. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met een vleugje luxe, klaar om van te genieten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3962

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.