Aller directement au contenu
Logo de Fidiom Makelaardij

Stroband 36

3962TG Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu

€ 810.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 828.050

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Stroband 36 Wijk bij Duurstede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met Allure aan Stroband 36 – Wijk bij Duurstede Ruimte, comfort en luxe in een groene, kindvriendelijke wijk! Met gepaste trots bieden wij deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan in de geliefde wijk Noorderwaard-Zuid. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort en duurzaamheid. Denk aan een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, vloerverwarming, een gesloten haard, energielabel A, een garage met verdieping én elektrische bediening, en een zonnige tuin met zonwering aan zowel de voor- als achterzijde. Toplocatie: Rustig wonen in een groene wijk met scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de sfeervolle, historische binnenstad van Wijk bij Duurstede én de uitgestrekte natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Binnen 15 minuten zit u op de A12 bij Bunnik; de Randstad ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de ruime hal met modern toilet en meterkast (glasvezel aanwezig). De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over een rustig pleintje en is voorzien van een goed onderhouden gesloten haard voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde vindt u de open keuken (2019), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Neff oven,Siemens vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De gehele verdieping is afgewerkt met een eigentijdse gietvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en elektrisch bedienbare zonwering aan de voor- en achterzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een apart tweede toilet, en een luxe badkamer met ligbad, ruime inloop-regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van plissé-verduistering en/of Luxaflex en horren. Tweede verdieping: Grote overloop met bergruimte, opstelling voor wasmachine en droger, CV-installatie, en een royale vierde slaapkamer met Velux dakraam, voorzien van elektrische zonwering en vliegrolgordijn. Garage met verdieping: De stenen garage beschikt over een elektrische garagedeur met afstandsbediening en is ook bereikbaar via de achtertuin. Dankzij de verdieping is deze ruimte uitstekend geschikt als opslag, praktijkruimte of voor het realiseren van mantelzorg. De oprit biedt plaats aan drie auto’s, daarnaast is er openbare parkeergelegenheid voor de deur. Tuin: De zonnige, goed onderhouden tuin biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging. Met meerdere zitplekken, een achterom en een elektrisch zonnescherm op het terras is het hier heerlijk genieten, de hele dag door. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 580 m³ • Woonoppervlakte: ca. 143,5 m² • Energielabel A – energiezuinig en duurzaam • Luxe afwerking en instap klaar • Gesloten houtkachel op de begane grond • Vier ruime slaapkamers + walk-in closet • Eerste verdieping met apart toilet • Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Garage met verdieping en elektrische bediening • Zonwering voor- en achterzijde • Rustige, kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen, natuur én binnenstad Maak kennis met uw nieuwe thuis! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd – van keuken tot zolder, van garage tot tuin. U hoeft alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Bent u op zoek naar een complete gezinswoning met allure op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging op Stroband 36 – en laat u verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort!

Prêt immobilier berekenen

€ 810.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 828.050

3,04%

Annuellement

%

€ 40.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 810.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3962

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.