Aller directement au contenu
Logo de De Gier Makelaars

Vesta 9

3962LP Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vesta 9 Wijk bij Duurstede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en veilig wonen op één van de mooiste plekken in de geliefde woonwijk 'De Geer' met vrij uitzicht aan voorzijde over het aangrenzende park met grote waterpartij. Welkom in deze fraai vormgegeven Residentie, genaamd 'Villa d'Este', waar op de 2e verdieping dit riante 3-kamer appartement is gesitueerd en is v.v. een royaal en zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw. Vanuit uw appartement zijn alle voorzieningen op korte (fiets)afstand bereikbaar! Het gezellige hart van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, supermarkten, restaurants, cafés, terrasjes, het fraaie oude stadhuis, de Markt, Oude Kerk en museum zijn op maximaal 5 minuutjes loopafstand! Maar ook het Kasteelpark en niet te vergeten de Lekdijk met de molen Rijn en Lek en het schitterende uitzicht over de rivier, liggen op korte afstand evenals een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. ALGEMEEN: • Bouwjaar: 1998; • Inhoud 335 m³; • Woonoppervlakte ca. 107 m²; • Centrale verwarming en warm water middels cv-gas, HR-combiketel (Nefit d.d. 2023); • Volledig geïsoleerd; • Energielabel: A;  • Bijdrage Vereniging van Eigenaars ca. € 250,-- per maand. ENTREE: Parkeergelegenheid voor algemeen gebruik voor de ingang van het complex. Postbussen en bellentableau zijn aan de buitenkant en bij de ingang geplaatst. Via een video-intercom installatie kunt u zien en horen wie u tot het gebouw en uw appartement toelaat. In de centrale entree op de begane grond vindt u de lift en de trap naar de diverse etages. SOUTERRAIN: Ruim opgezette parkeerkelder waar ieder appartement een eigen parkeerplaats en berging heeft. De parkeerkelder is alleen voor de eigenaren toegankelijk en bereikbaar. APPARTEMENT OP DE 2E WOONLAAG Royale ontvangsthal met garderobenis, toilet met fonteintje, was-/stookruimte met cv-combiketel en aansluitpunten voor wassen en drogen, heerlijk lichte living (opp ca. 45 m²) met deur naar het op het zuidwesten gelegen terras, keuken (opp. ca. 5 m²) voorzien van hoekopstelling uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en koel-/vriescombinatie, grote provisieruimte, ruime master bedroom (opp. ca. 20 m²) met eveneens toegang tot het ruime balkon en aansluitend de nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet, 2e werk-/slaapkamer (opp. ca. 10 m²). EXTRA INFO: • Alle etages zijn bereikbaar met de lift; • Eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder; • En grote privé berging in het souterrain; • De intercom is voorzien van videofunctie; • Op het zuidwesten gelegen balkon (opp. ca. 12 m²) met vrij uitzicht over park met grote waterpartij; • Uitgerust met electrische buitenzonwering; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; • Eveneens geschikt voor bewoning door ouderen. • Uitstekende bereikbaarheid: Wijk bij Duurstede heeft een directe busverbinding naar zowel Utrecht als Amersfoort. De aansluiting op de snelweg A12 ligt op circa 15 autominuten afstand. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3962

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.