Résidents
6.985
Dernière année: 2025
Grote Kerkstraat 50
4261BE Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 6.718
Galerie de photos
Description
Welkom in het hart van Wijk en Aalburg, aan een rustige en lommerrijke straat, waar historie en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Deze charmante vrijstaande woning uit 1890 is met liefde onderhouden, met behoud van het unieke karakter aangepast aan de eisen van deze tijd en biedt hierdoor een unieke combinatie van karakter, duurzaamheid en leefcomfort. Denk aan een prachtig rieten dak, authentiek zichtbaar spantwerk in huis, dak- en muurisolatie én 10 zonnepanelen. Dit resulteert in energielabel B. Een instapklare woning met stijl, sfeer en moderne voorzieningen – klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar iets bijzonders en mogelijk de combinatie willen maken met een mantel(zorg)zorgwoning, B&B of gastenverblijf. Hier kun je wonen en per direct één van je kinderen uit de woningbrand helpen of mogelijk een zorgbehoevend familielid onderdak bieden. Heel mooi en waardevol. Wonen: Bij binnenkomst in de hal word je direct verrast door de nette afwerking en warme uitstraling van het huis. De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend closet en een fontein. De living ademt sfeer en gezelligheid, met een fraaie pelletkachel als blikvanger en openslaande tuindeuren die zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. Het karakteristieke houten balkenplafond en het uitzicht op de groene omgeving maken deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Alles voelt heel cosy en huiselijk aan. Koken: De open woonkeuken is niet alleen een plek om te koken, maar zeker ook om samen te komen. Schitterende leefruimte met een bijzonder fraai en authentiek afwerkingsniveau. Dit is een thuis. Twee deuren bieden direct toegang tot de tuin, wat koken en dineren in de buitenlucht wel heel verleidelijk maakt. In de zomer is het ook heerlijk om deze deuren open te zetten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker Cube (voor direct kokend, koel én bruisend water). Achter de praktische vaste kasten vindt je nog een wasmachineaansluiting, boiler, waterontharder en in de ruimte is ook airco aanwezig om te verwarmen en te koelen. Slapen en baden: Op de verdieping bevindt zich onder de prachtige authentieke kapconstructie een overloop met dakraam en praktische bergruimte achter het knieschot. De drie comfortabele slaapkamers hebben elk hun eigen charme. Eén slaapkamer beschikt over airco, twee dakramen en bergruimte achter het knieschot. Een tweede slaapkamer heeft een vaste kast en de derde kamer is eveneens voorzien van een dakraam. De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, designradiator en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Buitenleven: De tuin ligt rondom de woning – op het westen, noorden én oosten – waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De buitenruimte is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en hobbymatig tuinieren. De vrijstaande, geïsoleerde garage (5.20 x 3.16 meter) is voorzien van elektra en leent zich uitstekend als hobbyruimte, opslag of, met de aanwezige werkbank, als werkruimte. Onder de sfeervolle overkapping (3.20 x 3.70 meter), welke gedeeltelijk afsluitbaar is, kun je heerlijk beschut buiten zitten, zelfs tijdens een Hollandse bui. Deze plek ademt een mediterrane sfeer uit. Ook hier is een pelletkachel aanwezig, zodat je zelfs in de winter buiten kunt zitten. Uniek bij deze overkapping is de aanwezige sauna (2-4 personen). Bijgebouw: Achter op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van ca. 40 m², momenteel in gebruik als mantelzorgwoning. Deze ruimte is verrassend compleet en voorzien van een slaapkamer met airco en openslaande tuindeuren, een keuken met pantry en airco, én een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en boiler. Een perfecte oplossing voor mantel(zorg)woning, gastenverblijf, praktijk aan huis of eventueel verhuur (na vergunning). Alles is in uitstekende staat en netjes afgewerkt. Locatie: Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met veel natuur in de nabije omgeving – ideaal voor wandel- of fietstochten langs de Maas of door het land van Heusden en Altena. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij: op slechts 3 minuten fietsen bereik je een compleet winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. De centrale ligging maakt steden als Den Bosch, Waalwijk en Gorinchem goed bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Contenu
- 310 m³
- Espace de stockage externe
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Pelletkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk en Aalburg
Explorez Wijk en Aalburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
749
Étiquette B
517
Étiquette C
493
Étiquette G
257
Étiquette F
186
Étiquette D
145
Étiquette E
72
Étiquette A++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340
Activité dans Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer maisons in Wijk en Aalburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenhof 39
4261XC Wijk en Aalburg
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vroonhoeve 13
4261LC Wijk en Aalburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vlasakker 5
4261LG Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uithof 13
4261LN Wijk en Aalburg
€ 825.000 k.k.
€ 5.061/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 773 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Perzikstraat 21
4261KC Wijk en Aalburg
€ 775.000 k.k.
€ 4.480/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 684 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Molenhof 45
4261XC Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 2
