Résidents
6.985
Dernière année: 2025
Grote Kerkstraat 68
4261BE Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.639
Galerie de photos
Description
Open Dag | Vrijdag 27 februari | 13:00 – 17:00 uur Kom de woning vrijblijvend bekijken tijdens dit speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om jouw tijdslot te reserveren. We ontvangen je graag voor een rustige rondleiding, in alle aandacht en op jouw tempo. Levensgenieters, opgelet! Deze charmante, witte vrijstaande woning met schattige luiken ligt heerlijk verscholen aan een doodlopende grindweg, vlak bij de Maasdijk – hier komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Een romantisch huis met karakter, waar authentieke details en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. De woning is fors uitgebouwd en speels afgewerkt met leuke gepotdekselde delen, wat zorgt voor extra ruimte én uitstraling. Bovendien is het huis gelijkvloers te bewonen: in de aanbouw vind je de hal, het toilet, de slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Binnen is het sfeervol en warm, met een knusse woonkamer met palletkachel en dubbele tuindeuren, aansluitend aan de fijne woonkeuken. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een ruime overloop met kastruimte. Buiten is het elke dag een beetje vakantie: een beschutte, onderhoudsvrije tuin die volledig is aangelegd met klinkerbestrating, met meerdere fijne zitplekjes. Onder de loungeoverkapping met glazen panelen zit je hier heerlijk lang buiten, en de berging maakt het geheel extra praktisch. Parkeren doe je op eigen terrein, met een oprit voor twee auto’s. Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen: instapklaar genieten in alle rust. Highlights • Bouwjaar: 1850 • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Perceeloppervlakte: ca. 249 m² • Energielabel D • Parkeren op eigen terrein: oprit voor 2 auto’s • Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Woonkamer: ca. 25 m² met palletkachel en dubbele terrasdeuren • Woonkeuken: ca. 12 m² met hoekkeuken en inbouwapparatuur • Badkamer begane grond: ca. 6 m² met inloopdouche en wastafelmeubel • Hoofdslaapkamer: op de begane grond met kastenwand • 1e verdieping: overloop met kastruimte, 2 slaapkamers • Tuin op het noord-oosten • Loungeoverkapping: ca. 13 m² met glazen panelen • Berging: ca. 11 m² • Ligging: dichtbij voorzieningen, met volop landelijke rust INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de entree in de recent gepotdekselde aanbouw stap je binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte én, op de begane grond, de slaapkamer en de badkamer. Wonen & koken De woonkamer (ca. 25 m²) is een heerlijke, sfeervolle ruimte met strakke wanden, vloeren en plafonds. De dubbele terrasdeuren verbinden binnen moeiteloos met het terras en de tuin. De trap naar de verdieping is slim in de ruimte geplaatst. Tussen de woonkamer en de woonkeuken zorgt een stijlvolle cinewall voor een speelse scheiding, compleet met tv-wand, palletkachel en praktische wijnopslag. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een fijne hoekopstelling met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De plavuizenvloer en het strakke stucplafond geven een nette uitstraling, terwijl het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Slapen & baden op de begane grond Wat een luxe: slapen en baden op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de ouderslaapkamer in de aanbouw: een fijne, strakke kamer met laminaatvloer, airconditioning en een praktische 4-deurs schuifwandkast. Ook de badkamer is vanuit de hal toegankelijk en ligt naast de slaapkamer. Deze is volledig betegeld en netjes ingericht met een inloopdouche met regendouche én handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger. Het klepraampje zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de hal bereikbaar. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de verdieping kom je uit op een lichte overloop met dakraam en volop praktische bergruimte dankzij de schuifwandkast. Vanaf hier zijn twee fijne kamers bereikbaar, ideaal als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over handige inbouw kastruimte. In totaal telt de woning dus drie slaapkamers. Tuin & buitenruimte De tuin ligt op het noorden en oosten, maar biedt verrassend veel plekjes om van de zon te genieten. Rondom is alles strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze klinkers in een stijlvol visgraatpatroon. Naast de woning is er parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s. Direct achter de woning – bereikbaar via de dubbele terrasdeuren vanuit de woonkamer – stap je zo het terras/tuin op. Hier staat ook de fijne loungeoverkapping (ca. 13 m²) met glazen schuifwanden: een heerlijke plek voor lange avonden, barbecueën en gezellig tafelen, ongeacht het seizoen. Aangrenzend vind je een praktische houten berging (ca. 11 m²) voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Wijk en Aalburg (Noord-Brabant), fijn wonen Wonen aan de Kerkstraat 68 betekent wonen in het hart van het gemoedelijke Wijk en Aalburg: een dorp waar je elkaar nog groet, de sfeer ontspannen is en je toch alles bij de hand hebt. Je zit hier in het Land van Heusden en Altena, pal aan de Afgedamde Maas – ideaal voor iedereen die houdt van water, ruimte en buiten zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, winkels en speciaalzaken zijn dichtbij, net als scholen, sportclubs en andere voorzieningen. Even lekker struinen of een boodschap extra? Op korte loopafstand vind je een winkelcentrum met onder andere een Hema. En dan de omgeving… Na het werk nog een rondje wandelen langs de dijk, fietsen door de uiterwaarden of op een zonnige dag naar één van de strandjes aan de Maas: het kan hier allemaal. Tegelijk woon je verrassend centraal; via de A2, A27 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda snel bereikbaar. Kortom: dorps en gezellig wonen in Noord-Brabant, met natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 27-02 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk en Aalburg
Explorez Wijk en Aalburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
749
Étiquette B
517
Étiquette C
493
Étiquette G
257
Étiquette F
186
Étiquette D
145
Étiquette E
72
Étiquette A++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340
Activité dans Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
Meer maisons in Wijk en Aalburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenstraat 6
4261BH Wijk en Aalburg
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vroonhoeve 13
4261LC Wijk en Aalburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vlasakker 5
4261LG Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uithof 13
4261LN Wijk en Aalburg
€ 825.000 k.k.
€ 5.061/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 773 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Perzikstraat 21
4261KC Wijk en Aalburg
€ 775.000 k.k.
€ 4.480/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 684 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Molenhof 45
4261XC Wijk en Aalburg
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ossenwaard 32
4261MB Wijk en Aalburg
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
