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Burg. Baron van Hövellstraat 5

6321DB Wijlre • Limburg

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 4.061

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Burg. Baron van Hövellstraat 5 Wijlre
Photo 52
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Description

DIT MOOIE WOONHUIS MET TUIN, GARAGE EN OPRIT, HEEFT EEN PRACHTIGE LIGGING IN HET HEUVELLAND. Indeling: PARTERRE: Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree. De welkomsthal met gang naar het trappenhuis, biedt toegang tot de meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters, Het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. De L-vormige woonkamer 4,72/3,65 x 6,57 m. (ca. 27,6 m²) is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een openslaande deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich ook de sierkachel (voormalige open haardpartij, maar de dakdoorvoer van het rookgasafvoerkanaal ervan is boven het dak verwijderd. Dit is redelijk eenvoudig te herstellen). De keuken 2,59 x 2,44 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, met vaatwasser, combi- heteluchtoven, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en ruim voldoende kastruimte. De tuin ligt prettig op het zuidoosten en is modern aangelegd (2023) met een breed terras en gazon. Het brede knikarmscherm boven het terras voorziet in zonwering. Via de tuin is de garage bereikbaar. De garage is L-vormig 5,44 x 2,72 m. en 2,12 x 2,59 m., heeft een een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en er is een bergzoldertje. Voor de garage bevindt zich de oprit. Via de garage is er ook toegang achterom het huis. VERDIEPING: Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: L-vormig 4,74 x 3,38 en 1,32 x 2,69 m. (deze kamer is ontstaan door scheidingsmuur tussen de oorspronkelijke twee slaapkamers, aan de achterkant van het huis, weg te halen.) Slaapkamer 2: 4,68 x 2,70 m. De moderne badkamer (2020) 3,24 x 1,95 m. is luxe betegeld en heeft een ligbad, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en grote handdoekradiator. 2E VERDIEPING: Via de mooie vaste trap in het trappenhuis, bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime 3e slaapkamer 4,70 x 4,09 m. met brede dakkapel dat een fraai uitzicht biedt. In de c.v. ruimte bevindt zich de Nefit Hr combi c.v.ketel (Nefit Ecomline Excellent, eigendom, 2003), de centrale unit van de mechanische ventilatie en hier is de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. ALGEMEEN: Dit is een bijzonder mooi woonhuis, netjes, modern en goed onderhouden, met een zeer fraaie ligging . Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel beglazing en grotendeels rolluiken, spouw en dakisolatie. DIT HUIS MOET JE ZÉKER ZIEN! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
264 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6321

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Chiffres de logement et de quartier dans Wijlre

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijlre. En 2026 étaient 2.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.465

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijlre
Année Résidents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijlre
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

318

Étiquette G

199

Étiquette D

198

Étiquette F

148

Étiquette A

136

Étiquette B

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijlre
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.010

Activité dans Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijlre
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijlre.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijlre

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

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