Aller directement au contenu
Logo de MVS makelaardij

Bosmier 8

5455HB Wilbertoord • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Bosmier 8 Wilbertoord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosmier 8, 5455 HB WILBERTOORD. Ben je op zoek naar ruimte, comfort en rust? Dan is deze levensloopbestendige halfvrijstaande woning echt iets voor jou! De woning ligt op een perceel van 331 m² en biedt alles voor prettig en zorgeloos wonen: carport, overdekt terras en een tuin met veel privacy. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor nu én in de toekomst. Boven is extra ruimte voor logees, hobby of werk. Een heerlijke plek waar comfort en woongenot samenkomen! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Wilbertoord, met winkels, basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand. Bovendien zijn omliggende dorpen en uitvalswegen richting de A73 en A77 uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met toilet. De ruime woonkamer met rookkanaal heeft veel lichtinval en een schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken beschikt over vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. De bijkeuken is te bereiken via de keuken en is voorzien van wasbak en wasmachine aansluiting. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming op de slaapkamer na; die is voorzien van een lamel-parketvloer. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, houten tuinhuisje en een achterom met toegang tot carport. Het overdekte terras is een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN: - energielabel B. - geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - HR-combiketel Nefit (2020). - vloerverwarming op de begane grond, behalve op de slaapkamer. - woonkamer voorzien van gasaansluiting voor gaskachel. - overdekt terras. - rustige ligging in een nette, kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5455

Google Maps

Voir Wilbertoord sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wilbertoord

Chiffres de logement et de quartier dans Wilbertoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilbertoord. En 2025 étaient 1.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

1.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilbertoord
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilbertoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

98

Étiquette A

95

Étiquette F

68

Étiquette B

57

Étiquette D

43

Étiquette G

27

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilbertoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.340

Activité dans Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilbertoord
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilbertoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilbertoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer maisons in Wilbertoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.