Résidents
5.495
Dernière année: 2025
€ 509.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.540
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Deze moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (2003) combineert royale leefruimte met een gunstige ligging en talloze extra’s die het woongenot naar een hoger niveau tillen. Met een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van maar liefst 468 m², een aangebouwde geïsoleerde stenen garage, twee terrasoverkappingen en een achtertuin aan het vaarwater is dit een woning waarin alles samenkomt. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen (2021), energielabel A en een eigentijdse afwerking. Bovendien is de woning goed onderhouden: zo is onder andere in 2020 de walbeschoeiing vernieuwd en in 2024 de oprit opnieuw aangelegd. Daarnaast is er nog een deel van de SNN subsidie (ca. €5.250,-) beschikbaar voor verduurzaming en verbetering van de woning, een mooi voordeel voor de toekomstige bewoner. Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal treft u een modern hangcloset met fontein. De sfeervolle woonkamer met erker en schuifpui biedt volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken heeft in 2015 een make-over gehad en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de nette geïsoleerde garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer met dakraam, fraaie vaste kastenwand en de technische installaties. De ruimte leent zich uitstekend als extra hobbyruimte of kantoor. Op eenvoudige wijze is er ook een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin & omgeving De tuin rondom de woning is een waar pluspunt. Aan de achterzijde bevindt zich een terrasoverkapping direct aan het vaarwater, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. U heeft hier een schitterend vrij uitzicht over het water. Daarnaast is er een tweede terrasoverkapping met schuurruimte, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Dankzij de royale kavel van 468 m² heeft u een zeer ruime oprit. Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een object met verrassend veel privacy! De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en waterrijke woonwijk "Langebosch" in Wildervank, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de goede ontsluitingswegen zorgen voor vlotte verbindingen met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 en A7 bereikt u binnen circa 25 autominuten zowel Assen als Groningen. Het wonen aan het water geeft bovendien een extra dimensie van rust en ruimte, ideaal voor wie comfortabel en groen wil wonen. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; * Dubbele beglazing (deels HR++); * Energielabel A; * 12 zonnepanelen (2021, eigendom); * Aangebouwde geïsoleerde stenen garage; * Terrasoverkapping aan het vaarwater; * Houten terrasoverkapping met schuurruimte; * Naast de oprit in 2024 zijn ook de bestrating achter en de terrassen volledig vernieuwd (met keramische tegels); * Walbeschoeiing vernieuwd in 2020; * Fraaie vaste kastenwand op zolder gerealiseerd; * Subsidie SNN ca. €5.250,- beschikbaar voor verduurzaming en verbetering.
Prêt immobilier berekenen
€ 509.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.540
3,04%
Annuellement
%
€ 25.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Contenu
- 540 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wildervank sur la carte
Explorez Wildervank et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.
Moyenne WOZ
EUR 287.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Niveau d'enseignement
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
533
Étiquette A
507
Étiquette B
420
Étiquette C
393
Étiquette D
190
Étiquette F
157
Étiquette E
124
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
35
Étiquette A++++
24
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620
Activité dans Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Wildervank
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duintjerlaan 6
9648ME Wildervank
€ 569.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 1940 m²
- Chambres de coucher
- 4
