Aller directement au contenu
Logo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Maartenskreek 5

4797EM Willemstad • Noord-Brabant

Disponible

€ 668.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 683.210

Prix d'achat /m²: € 3.426

Galerie de photos

Maartenskreek 5 Willemstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Véél ruimte en op een prima locatie in het gezellig Willemstad. Wie wonen en werken wil combineren of een groot gezin heeft, daar is deze uitzonderlijk grote instapklare twee onder één kapwoning met garage ideaal voor. De prima onderhouden woning is in 2002 gebouwd op een perceel van 302m²eigen grond en in 2016 is er een grote aanbouw gerealiseerd. Deze twee onder één kapwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR dubbel glas en in 2024 zijn er 8 zonnepanelen gemonteerd. Een elektrische laadpaal voor uw auto is in 2025 geplaatst. De woning heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast met AquaCell waterontharder, toilet met wandcloset en fonteintje, deur naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met airconditioning en een compleet ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, -combimagnetron en -koel/vriescombinatie. Twee openslaande deuren naar terras/tuin. Aanbouw: De aanbouw is te bereiken via de garage maar ook via een tuindeur. Deze 12 meter lange aanbouw is voorzien van twee slaapkamers met diverse kasten. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met spiegel en een design radiator. In de tuin vindt u de gezellige tuinkamer met jacuzzi en volledig te openen schuifpui. Eerste verdieping: Via een dichte trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar u drie slaapkamers en een badkamer aantreft. De masterbedroom ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een airco. De volledig betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel met een spiegel, ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset en design radiator. Tweede verdieping: Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u op de overloop plaats heeft voor de wasmachine en droger en voldoende kastruimte. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamer gesitueerd welke zijn voorzien van Velux kantelramen met nieuwe zonnewering. Derde verdieping: Met een kleine vaste trap komt op de derde verdieping/zolder. Deze grote net afgewerkte zolder is geïsoleerd en voorzien van diverse lichtpunten. Garage: De garage is vanuit de hal via een deur te bereiken en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Ook is er een handige loopdeur aanwezig welke bij de oprit uitkomt. Tegen de achterwand van de garage is een grote schuifdeurkast geplaatst. Tuin: De keurig aangelegde voor- en achtertuin met hoge leibomen en een houten schutting geven veel privacy. Ook is er boven het betegelde terras een elektrisch te bedienen knik/zonnescherm gemonteerd. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, de grasmaaier en eventueel de tuinmeubelen. Bijzonderheden: - Remeha Combi CV installatie 2020 - AquaCell wateronthader systeem 2023 - Schilderwerk buiten 2024 - 8 Aiko 445Wp full black zonnepanelen 2024 - 2 Mitsubishi airo's 2024 - Luxe Jacuzzi 2024 - Easee Elektrische auto laadpaal 2025 Toplocatie in charmant Willemstad Op loopafstand vind je de gezellige vesting met terrassen, winkels, scholen en voorzieningen. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruime energiezuinige twee onder één kapwoning op een fijne locatie? Dan is dit dé woning die je gezien moet hebben! Plan snel je bezichtiging om deze ruime woning te ervaren. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 668.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 683.210

3,04%

Annuellement

%

€ 33.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 668.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
770 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4797

Google Maps

Carte de Willemstad

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad

Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.

Résidents

3.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.371

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.503

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemstad
Année Résidents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemstad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

437

Étiquette A

378

Étiquette B

230

Étiquette D

147

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

59

Étiquette A+

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemstad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.475

Huurwoning

Gaz: 736 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 449 • Électricité: 1.319

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.971

Activité dans Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemstad
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Willemstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.