Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Marickenlaan 61

3648LD Wilnis • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wilnis

Galerie de photos

Marickenlaan 61 Wilnis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige gezinswoning in de jonge en populaire woonwijk “De Maricken” in Wilnis Aan de Marickenlaan 61 in Wilnis staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning, gelegen in de jonge en populaire woonwijk De Maricken. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder andere 17 zonnepanelen, een wtw-systeem en daarmee een zeer laag energieverbruik. Parkeren is bovendien geen enkel probleem dankzij de parkeergelegenheid direct voor de deur. Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en/of thuiswerkers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, voorzien van een overkapping, vormt een heerlijke buitenruimte waar u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De woning ligt gunstig nabij uitvalswegen, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Binnen enkele minuten bent u in het gezellige centrum van Wilnis met diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, of in Mijdrecht, waar u terecht kunt voor aanvullende voorzieningen en ontspanning. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de voortuin op het westen, met een prettig zitje, bereikt u de entree van de woning. De hal voelt ruim en licht aan en biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in combinatie met licht gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De tuingerichte zithoek is sfeervol ingericht, waarbij de televisie netjes is weggewerkt en er gebruik is gemaakt van stijlvolle nisjes. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten en biedt volop opberg- en werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De ramen kunnen open en bieden een prettig uitzicht over de voortuin en de parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Voor extra comfort zijn hier screens geplaatst, waardoor u op zonnige dagen de warmte en het felle zonlicht eenvoudig buiten kunt houden. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Ook aan de voorzijde van deze verdieping zijn screens geplaatst bij de slaapkamer, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De ruime badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Net als op de rest van de verdieping is hier vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele wooncomfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte zolderkamer, die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de technische installaties, waaronder het WTW-systeem. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met grijze terrastegels. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met daaraan vast een overkapping, ideaal voor extra bergruimte en het stallen van fietsen. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding! Algemeen: - Energielabel A; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Voorzien van een WTW-systeem; - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer; - 17 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Gelegen in een jonge wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3648

Google Maps

Wilnis sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilnis

Chiffres de logement et de quartier dans Wilnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilnis. En 2025 étaient 7.560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.

Résidents

7.560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

139

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilnis
Année Résidents
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

977

Étiquette C

804

Étiquette B

470

Étiquette D

300

Étiquette G

97

Étiquette F

82

Étiquette E

79

Étiquette A+

76

Étiquette A++

76

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.980

Activité dans Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilnis
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer maisons in Wilnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.