Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Schepperijlaan 36

9951BK Winsum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

Schepperijlaan 36 Winsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KENMERKEN: IDEALE (HER)STARTERSWONING - 4 SLAAPKAMERS - OPEN KEUKEN - GROENE OMGEVING - RUSTIGE LOCATIE - DIEPE BESLOTEN TUIN Op een aantrekkelijke locatie, aan een breed plantsoen gelegen TUSSENWONING met ondergrond en voor- en achtertuin. Aan de voorzijde grenst de woning aan een brede groenstrook, met daarachter het hertenkamp, waardoor een zeer open karakter is ontstaan en privacy wordt gewaarborgd. Door de ligging aan een straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer is uw rust absoluut verzekerd. Vanwege het feit dat de straat alleen gebruikt wordt door bestemmingsverkeer en er veel speelgelegenheid is voor het huis, is dit plekje tevens bij uitstek een kindvriendelijke omgeving te noemen. Tel hierbij nog eens de centrale ligging ten opzichte van station (loopafstand), scholen (fietsafstand), centrum (fietsafstand) en het feit dat u in 15 minuten in Groningen bent en u heeft uw plekje voor de komende jaren gevonden! De woning zelf is eenvoudig ingericht, maar kent veel lichtinval door grote glasvlakken. Met maar liefst 4 functionele slaapkamers is deze woning voor een brede doelgroep geschikt te maken. De tuin is onderhoudsarm ingericht en lekker diep, waardoor de gehele dag de zon te pakken is. Winsum is prima bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege een treinverbinding en een goede buslijndienst (beiden op loopafstand) en biedt verder de belangrijkste voorzieningen. Vanwege de ligging op korte afstand van Groningen, kent Winsum een ideale mix van stadse voorzieningen in de nabijheid en de relatieve rust van het Groninger platteland. Recreëren doet u natuurlijk in de directe omgeving, waar u kunt genieten van de prachtige vergezichten, wandel- en fietsroutes van het weelderige Groninger land. Daarnaast vermaakt de liefhebber van rust, natuur, water en ruimte zich uitstekend in het 20 km verderop gelegen nationaal park Lauwersoog. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van fonteintje, meterkast, provisiekast, open keuken (ca. 6 m²) voorzien van rechtblokopstelling, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat en wasemkap, woonkamer (ca. 26 m²), overkapping (ca. 12 m²), stookruimte (ca. 1 m²). Eerste verdieping; Overloop, vier slaapkamers (ca. 11, 11, 5 & 6 m²) badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping; Vliering te bereiken via vlizotrap. Goed om te weten: - Bitumen zijn nieuw (2024) en voorzien van isolatie. - Houten kozijnen voorzien van dubbelglas

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.