Résidents
661
Dernière année: 2025
Haartweg 1
7109BJ Winterswijk Miste • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 4.208
Galerie de photos
Description
In het prachtige nationaal landschap Winterswijk gelegen bijzonder royale VRIJSTAANDE woonboerderij met een indrukwekkende inhoud van maar liefst 2.441 m³ met daarnaast eveneens riante bijgebouwen. Een uniek aanbod voor wie houdt van ruimte, vrijheid en landelijke sfeer. De woning staat op een groot perceel van ca. 5.000 m2, dat bovendien kan worden uitgebreid met optioneel bij te kopen perceel van 8.160 m2 – ideaal voor liefhebbers van buitenleven, dieren, tuinieren of extra privacy. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, berging, woonkamer, eetkamer en keuken en hal met toilet en toegang naar de garage en berging. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met inbouwkasten. Kenmerken: * Unieke kansen voor riant en landelijk, hobby’s, paardenliefhebbers of werken aan huis. * Zowel binnen als buiten staat ruimte centraal. * De woning biedt grote leefruimtes, meerdere kamers en talloze mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen. * Dankzij de enorme inhoud is dit een perfecte basis voor wie groots wil wonen, verbouwen of combineren met werk- of hobbyruimten. * Het royale perceel rondom de woning biedt volledige privacy en tal van gebruiksmogelijkheden. De extra grond die optioneel kan worden bijgekocht maakt het geheel voor sommigen nóg aantrekkelijker. Denk aan een boomgaard, dierenverblijven, moestuin, speelveld of gewoon meer rust en groen rondom uw eigen huis. * De woning ligt midden in het prachtige Winterswijkse buitengebied met weidse uitzichten over de landerijen, maar toch verrassend dicht bij het dorp. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. * Het is in alle opzichten een uniek aanbod dat wij u kunnen doen met dit object, maar ook omdat dit object is op te delen in 5 zelfstandige woningen. * Het object wordt verkocht door eigenaren die er zelf niet hebben gewoond. Derhalve is er geen "Vragenlijst B" voorhanden. Veel informatie die een bewoner zou kunnen geven is derhalve niet voorhanden. Laat u verrassen door de ruimte binnen én buiten. Kom langs en voel de sfeer — plan nu uw bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Contenu
- 2441 m³
- Autre espace intérieur
- 398 m²
- Espace de stockage externe
- 320 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Winterswijk Miste
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Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Miste
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Miste. En 2025 étaient 661 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.583.
Moyenne WOZ
EUR 450.583
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.628
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 683 |
| 2022 | 670 |
| 2023 | 685 |
| 2024 | 667 |
| 2025 | 661 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.878 |
| 2022 | EUR 380.000 |
| 2023 | EUR 423.540 |
| 2024 | EUR 440.275 |
| 2025 | EUR 450.583 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 169
0-15: 85
15-25: 78
25-45: 116
45-65: 199
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
80
Middelbaar
196
Origine des habitants (2025)
Europa
31
Nederland
612
Buiten Europa
7
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
30
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
8
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
100
Étiquette B
71
Étiquette D
54
Étiquette C
33
Étiquette A
32
Étiquette F
24
Étiquette E
14
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 4.043 |
| 2021 | 1.998 | 4.012 |
| 2022 | 1.571 | 3.806 |
| 2023 | 1.228 | 3.715 |
| 2024 | 1.225 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 223 • Électricité: 573
Huurwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.561
Koopwoning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.840
Appartement
Gaz: 927 • Électricité: 2.637
Tussenwoning
Gaz: 218 • Électricité: 575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 4.061
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.261 • Électricité: 3.415
Activité dans Winterswijk Miste (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 111
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Miste.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Miste
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Miste?
Winterswijk Miste telt in 2025 ongeveer 661 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Miste?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Miste is in 2025 circa € 450.583.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Miste?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Miste ligt rond € 30.628 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Miste?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Miste?
In Winterswijk Miste komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
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Brinkeweg 28
7109BN Winterswijk Miste
€ 899.000 k.k.
€ 5.800/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- Superficie du terrain
- 5575 m²
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- Vendu
De Klomp 23
7109BD Winterswijk Miste
€ 489.000 k.k.
€ 3.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Breukinkweg 3 51
7109BX Winterswijk Miste
€ 249.500 k.k.
€ 2.901/m²
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Breukinkweg 3 66
7109BX Winterswijk Miste
€ 229.000 k.k.
€ 2.895/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 2
