Aller directement au contenu
Logo de RGO NVM Makelaars

2e Gasthuisstraat 16 I

7101EB Winterswijk • Gelderland

Vendu

€ 264.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 271.130

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

2e Gasthuisstraat 16 I Winterswijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de 2e Gasthuisstraat 16 I te Winterswijk Deze charmante VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING is gelegen in een rustig en prettig eenrichtingsstraatje. De woning valt direct op door de karakteristieke voorgevel nabij de nok, uitgevoerd met een uniek decoratief patroon van horizontaal en verticaal metselwerk. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, airconditioning op de begane grond en deels aanwezige rolluiken. Daarnaast is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een vrijstaande schuur en een vrijstaande stenen garage met eigen oprit. Deze bieden volop extra bergruimte en uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is zeer gunstig: op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het gezellige centrum van Winterswijk met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige faciliteiten. Ook Theater De Storm, meerdere supermarkten en het openbaar vervoer via het trein- en busstation zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Hiermee combineert de woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang (incl. traplift) naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte. Vanuit de hal is de halfopen keuken bereikbaar, voorzien van een L-vormig keukenblok en o.a. een gasfornuis. Via een toog is de circa 7 meter lange doorzonwoonkamer en eetkamer toegankelijk. Deze ruime en lichte woonkamer is uitgerust met rolluiken en een airconditioningunit. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting, een wastafel en biedt toegang tot een toiletruimte en een aparte doucheruimte. Boven de bijkeuken is een (kleine) vliering aanwezig, bereikbaar middels een vlizotrap. Via de achterdeur in de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toiletruimte met wastafel. Vliering: Via een vlizotrap, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, is de vliering toegankelijk. Deze biedt extra bergruimte. Extern: In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, bereikbaar vanuit de tuin én vanaf de oprit/straat. De garage is voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Perceeloppervlakte (gezamenlijk) 174 m² - Woonoppervlakte ± 95 m² - Externe bergruimte ± 27 m² - Vrijstaande garage met oprit - Deels voorzien van rolluiken - Airconditioning - 3 slaapkamers Voel je thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 264.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 271.130

2,78%

Annuellement

%

€ 13.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 264.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7101

Google Maps

Winterswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk. En 2025 étaient 23.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

23.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

713

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winterswijk
Année Résidents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winterswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origine des habitants (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.943

Étiquette A

2.104

Étiquette B

1.635

Étiquette G

1.390

Étiquette D

1.236

Étiquette F

1.027

Étiquette E

919

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

133

Étiquette A++

85

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winterswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.730

Activité dans Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winterswijk
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer maisons in Winterswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.