Résidents
39.445
Dernière année: 2025
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 4.525
Galerie de photos
Description
Ruime en instapklare eengezinswoning met garage, berging en een parel van een achtertuin. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Het Schilderskwartier in Woerden staat deze instapklare en tot in detail verzorgde hoekwoning met erker, uitgebouwde keuken, een zonnige tuin op het westen en een aangebouwde garage. Dankzij de erker aan de voorzijde geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de Jan Sluijtersstraat. De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor nog meer ruimte en licht. De woning is volledig afgewerkt in een eigentijdse en industriële stijl en bovendien zeer duurzaam: zo is de woning uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen. Voor extra comfort zijn in de woonkeuken en in vier slaapkamers airco’s aanwezig. Hier kunt u direct intrekken, zonder te klussen. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met grote woonkeuken, gescheiden door stijlvolle en suite deuren, biedt deze woning volop leefruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van meerdere zitplekken, een veranda, berging en achterom. Bovendien liggen winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het centrum van Woerden en het NS-station zijn per fiets of auto vlot bereikbaar en ook de snelweg ligt op korte afstand. Entree Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage of op een van de openbare parkeerplaatsen langs de weg. Via de strak maar speels aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. Hier komt u binnen in het voorportaal met garderobe, meterkast en toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de trapopgang, een trapkast en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer & keuken De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de brede, groen ingerichte Jan Sluijtersstraat en de voortuin. De royale erker geeft de ruimte extra licht, een speelse indeling en een gezellige uitstraling. Aan de wand is een strakke opstelling gemaakt met ruimte voor de televisie en geïntegreerde speakers. Via stoere, industriële glazen en suite deuren is de woonkamer verbonden met de keuken. Wanneer de deuren openstaan, vormen beide ruimtes een prachtig geheel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een zeer royale woonkeuken is ontstaan. Het kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en bar vormt het hart van de ruimte. Tegenover het eiland bevindt zich het aanrecht met spoelbak en kastruimte. Een grote kastenwand herbergt inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en ingebouwd koffiezetapparaat. Er is voldoende plek voor een ruime eethoek en dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Sfeervolle inbouwspots maken het geheel compleet. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, waterpunt, vaste kasten en een afzuigkap. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een brede kastenwand en ligt, samen met een tweede slaapkamer, aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet met kastruimte. Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast en een designradiator. Tuin De voortuin is strak, groen en speels aangelegd en ligt op het oosten. Voor de garage bevindt zich de oprit met parkeerplaats. Sierlijke plantenborders zorgen voor kleur, terwijl het lage hekwerk rondom de tuin een lichte, strandachtige uitstraling geeft. De achtertuin is met zorg aangelegd en is werkelijk een parel. Gelegen op het westen, kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Er zijn drie zithoeken: direct achter de woning met zonnescherm en uitzicht op de tuin, een tweede bij de bijkeuken en een derde achterin de tuin onder de sfeervolle veranda. Achter de veranda bevindt zich de berging. Verder is de tuin ingericht met een gazon, leibomen, diverse planten en ronde vormen die het geheel een speelse uitstraling geven. Via de achterom is de tuin ook vanaf de zijkant bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden hoekwoning • Voorzien van industriële elementen (onder andere en suite deuren met glas, strakke afwerking) • Twee woningbrede dakkapellen aan voor- en achterzijde • Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming • Vloer op de eerste verdiepingen afgewerkt met laminaat en tweede met vloerbedekking • Riante, fraai aangelegde achtertuin op het westen • Voorzien van 19 zonnepanelen • Uitgerust met waterontharder en waterpomp • Airconditioning aanwezig in de woonkeuken en vier slaapkamers • Achterom via naastgelegen steeg • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Centrum en NS-station van Woerden snel bereikbaar DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Contenu
- 601 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trenline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 01-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Defensie-eiland 109
3441VG Woerden
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Theeroosweide 60
3448ZP Woerden
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 18 C
3441EH Woerden
€ 510.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miguel de Cervantesweg
Woerden
€ 429.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boterbloemweide 41
3448HZ Woerden
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cattenbroekerdijk 13 B
3446HA Woerden
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2675 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Klaproosweide 75
3448JJ Woerden
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waaloord 3
3448BD Woerden
€ 625.000 k.k.
€ 4.252/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
