Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Jan van Beierenlaan 129

3445VV Woerden • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.629

Galerie de photos

Jan van Beierenlaan 129 Woerden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEF HIGH-END APPARTEMENT MET 2 PRIVÉPARKEERPLAATSEN NABIJ HET CENTRUM Ervaar het comfort van luxueus wonen in dit magnifieke 4-kamerappartment van maar liefst 135 m2 woonoppervlak met een riant overdekt balkon van 20 m². Dit hoekappartement uit 2019 bevindt zich op de vierde verdieping van het iconische complex ‘Le Perron’ op loopafstand van zowel het bruisende centrum als het NS-station van Woerden. Vanuit elke ruimte geniet je van een fraai panoramisch uitzicht over de omgeving. Bovendien beschik je naast de twee privéparkeerplaatsen in de ondergelegen garage over een grote fietsenberging. Dit is wonen op hoog niveau! ‘Le Perron’ maakt onderdeel uit van een recent gebouwde woonwijk als onderdeel van het Staatsliedenkwartier. Rustig wonen in een groen aangelegde omgeving aan de rand van het centrum met het station om de hoek. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark. Indeling Via het elektronische hek aan de zijkant van het complex is de parkeergarage te bereiken met de privéparkeerplaatsen en de berging, voorzien van elektra. Bezoekers kunnen aan de zuidzijde van het complex parkeren. Aan de voorzijde is de centrale entree met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis is de voordeur op de vierde verdieping bereikbaar. Appartement: In de royale hal is de moderne toiletruimte, de garderobe, de inpandige berging en toegang tot de diverse vertrekken te vinden. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur, de unit voor de balansventilatie, de opstelplaats van de HR CV-ketel en de elektrische installatie. Vanuit de hal betreed je de living door een stijlvolle, industriële stalen glasdeur. Deze indrukwekkende ruimte is een ware eyecatcher, voorzien van een nette pvc vloer, strak gestucte wanden en plafonds en royale raampartijen voor een prachtige lichtinval. De living is smaakvol ingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige loggia op het zuidwesten. Dankzij de heaters geniet je hier het hele jaar door van ontspannen momenten en een adembenemend weids uitzicht. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en bestaat uit een royale kastenwand en een kook- en spoeleiland. Je profiteert van riante maatwerk kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met kookveldafzuiging - Vaatwasser - Quooker - Koelkast en vriezer - 2 Combi-ovens - Wijnklimaatkast De drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen, waarvan de masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. De aangrenzende badkamer is hoogwaardig afgewerkt, royaal van formaat en voorzien van een: - Ligbad - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet Parkeerplaatsen en berging: In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een berging met elektra. Beiden zijn gunstig gelegen nabij de gemeenschappelijke hal voor een comfortabele toegang tot het appartement. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca 135 m² - Loggia: ca 20 m² - Berging: ca 5 m² - Het appartement beschikt over balansventilatie - Geheel voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Gestucte wanden en plafonds - Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage - Eigen fietsenberging in de parkeergarage - Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig - Actieve VvE, servicekosten ca € 258,- per maand - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit luxe 4-kamerappartement met een loggia, berging en twee privéparkeerplaatsen te komen te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3445

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.