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Jelle Zijlstrahof 10

3445TS Woerden • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Gevaert Makelaars

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.270

Galerie de photos

Jelle Zijlstrahof 10 Woerden
Photo 51
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Description

Moderne en energiezuinige gezinswoning in Woerden! Welkom aan de Jelle Zijlstrahof 10! Deze moderne hoekwoning uit 2020 is perfect voor wie comfortabel, duurzaam en stijlvol wil wonen. Met een energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp is deze woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een fijne plek om te ontspannen. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een prettige lichtinval dankzij het grote raam. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin, met sfeervolle verlichting, een houten berging met elektra en een praktische achterom, is dé plek voor lange zomeravonden. De woning ligt aan een hofje, dus geen verkeer voor de deur! Er is een eigen parkeerplaats aanwezig op een mandelig terrein. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met een PVC vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De gehele verdieping heeft vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en sfeervolle spots in het plafond. Daarnaast is er een ruime overloop met een aanrecht met spoelbak, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook de technische ruimte bevindt zich op deze verdieping. Voor nog meer opbergruimte is er een praktische vliering aanwezig. Woerden is centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A2. Binnen mum van tijd sta je zo in hartje Utrecht en ook andere steden als Amsterdam en Rotterdam zijn binnen een half uur te bereiken. Het openbaar vervoer is dichtbij, want de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich al op ca. 200 meter. Met de fiets ben je binnen vijf tot tien minuten op het Centraal Station of sta je middenin het gezellige centrum. De belangrijkste feiten op een rij: - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom - Bij de woning hoort een parkeerplaats (bijdrage mandelig terrein circa € 8,30 per maand) - Energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp - Gelegen in een autovrij hofje in de groene nieuwbouwwijk Hof van Leyland nabij fijne voorzieningen Benieuwd naar deze eigentijdse gezinswoning? Plan snel een bezichtiging!

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€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3445

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Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

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