Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Kerkplein 13

3441BG Woerden • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Woerden

Galerie de photos

Kerkplein 13 Woerden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek in zijn soort! Dit prachtige en sfeervolle 3-kamerappartement uit 2006 is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Dankzij de schuine daken met dakkapellen en Franse balkons is het heerlijk licht en ruim. Met een royale keuken, zonnig dakterras, complete badkamer en twee slaapkamers woon je hier comfortabel en ontspannen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en is bovendien gasloos. Gelegen op een toplocatie in het hart van de stad, met winkels, cafés en voorzieningen letterlijk binnen handbereik, biedt dit appartement de perfecte mix van stijlvol wonen en een bruisend stadsleven. Het appartement ligt aan het sfeervolle Kerkplein in het hart van Woerden. Hier vind je een mix van historische charme en tal van voorzieningen. Op het plein zelf en in de directe omgeving zijn diverse winkels, gezellige cafés en restaurants te vinden. Voor parkeren kun je terecht in de omliggende straten of in de parkeergarage aan de Meulmansweg, zodat alles binnen handbereik is. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan het Kerkplein met een afgesloten poort en een bellentableau met videofooninstallatie. Via de lift of de trappen is de voordeur op de tweede verdieping bereikbaar. Appartement tweede verdieping: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Het hoge plafond met zichtbare balken en spanten en de dakkapellen met openslaande deuren en Franse balkons geven de ruimte een uniek karakter. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met de woonkamer. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koel-vriescombinatie - Magnetron - Koffiezetapparaat Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren op het dakterras, gelegen op het zonnige zuidoosten. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt eveneens over een dakkapel met openslaande deuren en Frans balkon. In de hal vind je daarnaast de toegang tot de meterkast, een vaste kast met de installaties, de separate toiletruimte, de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een mooi formaat en is weer heerlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: ca 74 m² - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Strakke wanden, vloeren en plafonds - Gehele appartement heeft vloerverwarming, verwarming middels blokverwarming - Het appartement is geheel gasloos - Zonnig dakterras - Energielabel B - Parkeren middels parkeervergunning in de nabije omgeving - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 193,- per maand - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit 3-kamerappartement op een toplocatie in Woerden te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3441

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.