Aller directement au contenu
Logo de Woerden Makelaardij

Kromwijkerdijk 20

3448HW Woerden • Utrecht

Sous réserve

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 6.442

Galerie de photos

Kromwijkerdijk 20 Woerden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met ruimte, comfort en modern, dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Kromwijkerdijk te bieden heeft. Deze karaktervolle woning combineert sfeer en luxe met een royale indeling, veel lichtinval en een heerlijke tuin rondom de woning. Hier geniet u dagelijks van de ruimte en natuur, terwijl de voorzieningen van Woerden op korte afstand liggen. Bovendien is de woning duurzaam en energiezuinig met energielabel A. De woning is voorzien van een warmtepomp, 25 zonnepanelen en gevel-, vloer- en dakisolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energielasten. Begane grond Via de entree komt u in een ruime en royale hal met meterkast, een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een prachtige parketvloer met massieve toplaag en vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij en groen uitzicht over het omliggende landschap, waar aan de achterzijde regelmatig paarden en schapen te zien zijn. De woonkamer en keuken/eetkamer worden gescheiden door stijlvolle staatsschuifdeuren. Hierdoor kunt u de ruimtes eenvoudig van elkaar afsluiten voor extra privacy, maar ook juist met elkaar verbinden voor een ruim en open geheel. De keuken is uitgevoerd met plavuizen en beschikt over een stijlvol kookeiland met een nieuwe 5-pits inductiekookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigsysteem, Quooker, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad, wat de keuken een luxe en tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast is er in de keuken/eetkamer een gezellige hoekhaard, wat zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden aan tafel. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin en veranda. Over de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u een lange hal met grote raampartijen en een knus zitnisje. De hal beschikt over een openslaande voordeur naar buiten. Hier bevindt zich een extra slaapkamer of speelkamer, momenteel voorzien van plavuizen. Een ruime hobbykamer met een inloopkast en openslaande deuren naar de veranda. Deze hobbykamer beschikt over een badkamer en suite met: inloopdouche met opgebouwde kraan, wastafelmeubel met wasbak, twee ingebouwde kranen en wandcloset. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot de tuin en veranda. Garage en bijkeuken Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime garage, welke direct is verbonden met de bijkeuken. In de garage is ook de warmtepomp opgesteld. De bijkeuken is voorzien van een spoelbak, aansluitingen voor wasmachine, -droger en extra vaatwasmachine. Ook vanuit de bijkeuken is toegang tot de achtertuin en veranda. De garage beschikt bovendien over een ruime vliering over bijna de volledige lengte, ideaal voor extra opslag. De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren. Ook de garage en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de grote dakkapellen zijn alle kamers heerlijk licht en ruim en hebben zij een uitzicht over de omliggende weilanden. Eén slaapkamer beschikt over vaste kasten. De middelste kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. Maar is prima te gebruiken als slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een speelse indeling met een extra wand waarachter zich veel bergruimte en een inloopkast bevindt. De badkamer is compleet uitgevoerd met: ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met ingebouwde kraan, wastafelmeubel met twee natuurstenen wastafels, twee ingebouwde kranen en wandcloset Buitenruimte Rondom de woning ligt een ruime en groene tuin die onder architectuur is aangelegd, volop privacy en mogelijkheden biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras, deels overkapt, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Samengevat Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, sfeer en ruimte. Met veel faciliteiten op de begane grond, een royale indeling en een heerlijke tuin is dit een ideale en duurzame woning voor wie ruim wil wonen in het buitengebied van Woerden. openslaande deuren naar buiten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
1135 m²
Contenu
874 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3448

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.