Résidents
39.445
Dernière année: 2025
Linschoterweg 28 A
3446GC Woerden • Utrecht
Galerie de photos
Description
Dit is jouw kans om ruim en rustig te wonen! Kom kijken bij deze geschakelde woning met garage en eigen oprit. De locatie is ideaal aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer terwijl het station en het gezellige centrum op loopafstand bereikbaar zijn. Binnen vind je een lichte en ruime woonkamer met sfeervolle erker, een open keuken, een ruime badkamer en drie grote slaapkamers. Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin waar je heerlijk tot rust komt. Kortom, deze topper staat garant voor heerlijk wonen! Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen een paar minuten ben je midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés. Indeling Begane grond: De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd op de oprit, die is afgewerkt sierstraatwerk. De entree ligt aan de zijkant van de woning. De brede hal is voorzien van een open trap, de toiletruimte, de meterkast en de deur naar de woonruimte. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Aan de achterzijde ligt de open keuken en in het midden van de ruimte is plek voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui in de achtergevel stap je zo de achtertuin in. In de keuken is er een deur naar de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage en een extra deur naar de achtertuin. Garage: Deze is aangebouwd en bereikbaar vanaf de oprit naast de woning. De garage heeft een roldeur aan de voorzijde en is voorzien van elektra en verwarming. 1e Verdieping: De brede overloop heeft een raam en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel en de boiler. De slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn beide voorzien van een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een: - Douche - Tweede toilet - Dubbele wastafel Zolder: De open zolder is bereikbaar via de vaste trap. Deze verdieping biedt veel ruimte en beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De zolder is ideaal voor het creëren van een extra kamer, hobbyruimte of als praktische opbergruimte voor spullen. Tuin: De royale tuin is ca. 14 meter diep en heeft een zonnige ligging, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin heb je volop privacy en de ruime opzet biedt mogelijkheden om diverse zitgedeeltes te creëren. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: ca 113 m² - Garage: ca 19 m² - Perceel: 390 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein en een extra ruime garage - Houten kozijnen met dubbelglas - Boiler vervangen in 2024 - CV-ketel 2010 - Energielabel C - Ligging aan een groene laan met voornamelijk karakteristieke woningen - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime geschakelde woning op een toplocatie te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 126 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Veste 24
3443DZ Woerden
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 14 D
3441AR Woerden
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beuger 3
3448KK Woerden
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaproosweide 36
3448JH Woerden
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenvlietbrink 125
3448HT Woerden
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jozef Israëlslaan 8 A 6
3443CS Woerden
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Populierstraat 6
3442GP Woerden
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Oudheusdenstraat 10
3441AM Woerden
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
