Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Maltakade 11

3446BC Woerden • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woerden

Galerie de photos

Maltakade 11 Woerden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom kijken bij deze luxe, geschakelde woning met parkeren op eigen terrein, een grote inpandige berging/garage, een brede tuin en een comfortabele overkapping voor een buitenkeuken en gezellige momenten met visite. De woning is hoogwaardig en modern ingericht, perfect afgewerkt en volledig woonklaar. Op de begane grond geniet je van een uitgebouwde woonkeuken met een hypermoderne keukenopstelling. Industriële ensuite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle living aan de voorzijde. Daarnaast vind je op de begane grond een geïsoleerde garage met washoek en een luxe toiletruimte in de hal. Op de verdiepingen bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een aparte werkkamer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een dubbele inloopdouche. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van zowel de middag-, als avondzon op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Zien we je binnenkort voor een bezichtiging? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, een wijkpark, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de garage en aan de zijkant bevindt zich de overdekte entree. De lichte hal heeft een open trap naar boven en geeft toegang tot de vergrootte toiletruimte, de meterkast en het woongedeelte. De uitgebouwde en lichte woonkeuken is de eerste ruimte die je binnenkomt. Luxe en comfort maken deze ruimte fijn om te verblijven. Er is een schuifpui en een losse deur naar de achtertuin. Het grote raam in het dak maakt de keuken nog ruimtelijker en licht. Verder is er een gashaard en een moderne keukenopstelling met een kookeiland, een kleine bar en veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een: - inductiekookplaat met plafondafzuiging - Vaatwasser - Combi-stoomoven - Combi-oven - Quooker - Quooker Cube - Koelkast De industriële ensuite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle living aan de voorzijde. Hier is de zithoek gemaakt om bijvoorbeeld te loungen of tv te kijken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (exclusief de garage die wordt verwarmd met een radiator). Vanuit de keuken is de aangebouwde garage te bereiken die is verbouwd tot een praktische ruimte voor opbergen, stallen en wassen. Er is een keukenblok geplaatst met een kraan en wasbak, er is een raam in de achtergevel gekomen voor extra daglicht en er zijn praktische opbergmogelijkheden gemaakt. Verder heeft de garage een openslaande deur naar de oprit aan de voorkant. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een extra zijraam en een hoek met kledingkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat en heeft een lichte laminaatvloer. De luxe badkamer is vergroot en voorzien van: - Twee inloopdouches - Een toilet - Een meubel met een dubbele waskom - Spiegelkast - Inbouwspots - Vloerverwarming Tweede verdieping: Op de overloop is een airconditioning geïnstalleerd en er is toegang tot drie kamers. De werkkamer aan de achterkant heeft een gedeelte dakkapel. Hier is tevens de HR CV-ketel opgesteld en de unit voor de mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer ligt ook aan de achterkant en deze is ook voorzien van een gedeelte dakkapel. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Tuin: De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en door de gunstige ligging geniet je hier de hele middag en een groot gedeelte van de avond van de zon. De tuin is recent opnieuw aangelegd met een gazon, terrassen, borders en een overkapping gecombineerd met een berging voor de tuinspullen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca 169 m² (inclusief garage) - Berging tuin: ca 2 m² - Perceeloppervlakte: 243 m² - De woning is in 2022 uitgebouwd en verbouwd - De gehele begane grond is vernieuwd en de badkamer - De begane grond heeft vloerverwarming met een pvc vloerafwerking - Vernieuwde meterkast met 3-fase en een groep voor een autolaad-box - De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd - HR CV-ketel en airconditioning nieuw geplaats in 2022 - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor één auto - Voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbelglas (deels HR++) - Buitenschilderwerk 2022 - Volledig geïsoleerde woning - Energielabel B - Ligging in een kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze luxe geschakelde woning te komen bekijken? Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3446

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.