Aller directement au contenu
Logo de Woerden Makelaardij

Plantsoen 7 23

3441EL Woerden • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Zandwijk Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 6.796

Galerie de photos

Plantsoen 7 23 Woerden
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en instapklaar 3-kamer appartement op toplocatie in het hart van Woerden Bent u op zoek naar comfortabel, modern wonen midden in het centrum? Dan is dit prachtige en recent gemoderniseerde 3-kamer appartement precies wat u zoekt. Gelegen aan het Plantsoen woont u hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en groen uitzicht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het in 2014 gerealiseerde en goed onderhouden complex ‘7 Gevels’. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een praktische berging op de afgesloten binnenplaats. Ligging De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten loopt u naar het Centraal Station, diverse winkels, restaurants en cafés, de bibliotheek en het Klooster met theater en muziekschool. Ook Park Bredius ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen, met wandelpaden, water en een kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en een ruime bergkast met de opstelling van de cv-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u vrij uitzicht over het groene Exercitieveld. De openslaande deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi heteluchtoven, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, multifunctionele kamer die perfect te gebruiken is als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. In 2025 is de badkamer verder geüpdatet met een nieuw wastafelmeubel, spiegel en een praktische ingebouwde kast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Afwerking en comfort In 2025 is het gehele appartement voorzien van een nieuwe PVC vloer met hoge plinten. Daarnaast is al het binnen schilderwerk in datzelfde jaar opnieuw uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De wanden in de woonkamer en overige ruimtes zijn strak afgewerkt met stucwerk, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van renovlies voor een moderne en duurzame afwerking. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Parkeren Het afgesloten binnenterrein is bereikbaar via een elektronisch toegangshek en biedt toegang tot uw eigen privéparkeerplaats. Bijzonderheden Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Keuken (2025) met luxe inbouwapparatuur - PVC vloer met hoge plinten (2025) - Cv-ketel vernieuwd in 2025 - Badkamer in 2025 voorzien van nieuw wastafelmeubel, spiegel en ingebouwde kast - Wanden afgewerkt met stucwerk en renovlies in de slaapkamers - Volledig binnen schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Gelegen op de tweede verdieping - Vloerverwarming door het gehele appartement - Inclusief eigen parkeerplaats en berging - Servicekosten circa €211,- per maand (appartement €192,87 en parkeerplaats €18,38) - Actieve en gezonde VvE Kortom: een modern, comfortabel en perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Woerden. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
07-04-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3441

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.