Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Prinses Beatrixstraat 19

3441XJ Woerden • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Lauteslager Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Schoonhoven

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 19 Woerden
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Deze karakteristieke woning aan de Prinses Beatrixstraat 19 in het centrum van Woerden wordt te koop aangeboden! De woning ademt sfeer, karakter en historie! Vroeger in gebruik als paardenstal, maar in de loop der jaren omgebouwd tot een fijne eengezinswoning, voorzien van alle gemakken en mét behoud van de details. Dit zie je onder andere terug in de prachtige gevel en de glas-in-loodramen. Op de begane grond beschikt de woning over een riante woonkamer, een fijne eethoek en een aangrenzende woonkeuken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet gesitueerd. De masterbedroom heeft een aangrenzende kantoorruimte/kamer. Zijn meer slaapkamers gewenst? Geen probleem; de verkopers hebben een viertal scenario’s voor ogen waarmee er drie of zelfs vier slaapkamers op de verdieping gerealiseerd kunnen worden! Natuurlijk mogen de twee bergvlieringen en de praktische bijkeuken niet onbenoemd blijven. Door de openslaande deuren in de woonkamer betreedt men de riante stadstuin, gelegen op het oosten. De tuin is van voldoende omvang voor de creatie van meerdere fijne zitplekken, desgewenst in de schaduw, onder de overkapping. En dat is nog niet alles! In de tuin is een bijgebouw aanwezig welke gebruikt wordt als thuiswerkkantoor en gastenverblijf. Het bijgebouw beschikt dan ook over een compleet uitgeruste badkamer. Via het bijgebouw kan men de achtertuin ook achterom betreden. Zoals de verkopers omschrijven is de Prinses Beatrixstraat een hechte en gezellige buurt met een fijne mix van jonge professionals, gezinnen en mensen die hier al jarenlang met plezier wonen. De verkopers zijn dan eerder ook al verhuisd binnen de straat! Met de spontane borrels of etentjes aan het water heerst er een gezellige sfeer. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de binnenstad van Woerden. Hier is een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden te vinden. Daarnaast zijn er scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Om de hoek bevindt zich een supermarkt. Bijzonderheden: - Instapklare en karakteristieke woning met sfeervolle details; - Sfeervolle woonkamer met een riante open keuken; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Twee slaapkamers (circa 9,9 en 6,7 vierkante meter); - Kantoorruimte/kamer aanwezig op de verdieping (circa 6 vierkante meter); - Complete badkamer met een ligbad en een tweede toilet aanwezig; - Vier scenario’s beschikbaar om de verdieping te vergroten; - Twee bergvlieringen aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Riante stadstuin op het oosten; - Riant bijgebouw met compleet uitgeruste badkamer aanwezig; - De tuin is achterom bereikbaar; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de entree. Hier zijn het toilet met fonteintje en de meterkast gesitueerd. Ook bevindt zich hier de trap naar de verdieping en is er voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Via de entree komt men in de riante woonkeuken en aangrenzende woonkamer terecht. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer is de eethoek aan de achterzijde gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich de openslaande deuren voor een directe toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze beschikt over een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Door de lichtkoepel beschikt deze ruimte over prettig lichtinval. Bovendien bevindt zich hier een praktische bijkeuken voor extra opbergruimte en de wasmachine. Meer opbergruimte is te vinden op de bergvliering, waar ook de cv-ketel gesitueerd is. De woonkamer en keuken beschikken over een eikenhouten vloer. De entree beschikt over een PU gietvloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 9,9 vierkante meter. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter. De masterbedroom beschikt over een aangrenzende kamer/kantoorruimte met een oppervlakte van circa 6 vierkante meter. Aan de achterzijde is de complete badkamer gelegen, welke beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de overloop is de tweede bergvliering te bereiken. De slaapkamers op de verdieping beschikken over een laminaatvloer. In de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een riante stadstuin, gelegen op het oosten. In de tuin is voldoende ruimte voor verschillende zitgelegenheden. De overkapping biedt een prettige, overdekte zitplek. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via achterom. Berging: In de tuin is een bijgebouw gelegen, welke voorziet in opbergruimte. De verdieping is momenteel in gebruik als thuiswerkkantoor en gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een complete badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3441

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.