Résidents
39.445
Dernière année: 2025
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.342
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met garage in de Schildersbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning? Deze fijne woning in de Schildersbuurt ligt dichtbij scholen, winkels en sport-voorzieningen. Met een doorzon woonkamer, vier ruime slaapkamers, garage, royale achtertuin, oprit en zonnepanelen is dit een fijne woonplek! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de doorzon woonkamer welke ca. 31m² groot is. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken welke beschikt over een royale stenen schuur, toegang tot de garage en een achterom. Kadastraal is het perceel nog niet gesplitst van het perceel van de achtergelegen woningen. De kosten voor splitsing zijn voor de koper. Eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer royaal zijn. De badkamer heeft een douche-gedeelte en er is een wastafel aanwezig. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken met overloop en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Overloop met opstelplaats cv ketel en aansluitpunt wasmachine. - bouwjaar: 1966; - gebruiksoppervlakte: 114 m², garage ca. 18 m²; - perceel: ca. 186 m² groot (moet nog gesplitst worden) - Kosten splitsing perceel is voor rekening van de kopers Koop voorrang: - Huurders van een sociale huurwoning uit dezelfde gemeente, hebben 28 dagen voorrang om tot koop over te gaan. - Als er meerdere gegadigden zijn, hebben huurders die een sociale huurwoning achterlaten, de eerste 28 dagen voorrang. Wanneer alle gegadigden een sociale huurwoning achterlaten krijgen ze de kans om een laatste bod uit te brengen. De woning gunnen wij aan de beste bieder. - Zijn er geen geschikte kandidaten die momenteel (DAEB) huurder zijn dan bieden wij de woning aan overige geïnteresseerden aan. - Iedereen wordt nu al uitgenodigd om de woning te komen bekijken, met dien verstande dat binnen de eerste 28 dagen biedingen van huurders eerst worden bekeken - Wij zullen tijdens de bezichtiging de vragen die er over de procedure zijn beantwoorden. - Projectnotaris keuze verkoper: Westdam Netwerk Notarissen Woerden. - Dit betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen); - ‘As is where is’- clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Let op: als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen (termijn 4 jaar). Het is niet toe- gestaan dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. - ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 4 jaar (verhuur niet toegestaan); - Je huurt op dit moment een (zelfstandige) sociale huurwoning in dezelfde gemeente als deze woning. - Je laat je huurwoning leeg achter. - Je levert bij je bod een verhuurdersverklaring aan. - Koopvoorang is niet van toepassing op huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen of friends- contracten), ook zijn anti-kraak en tijdelijke huurovereenkomsten uitgesloten. - Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning, biedingen zonder dat er bezichtigd is worden niet aangenomen. - Verkoper heeft recht van gunning.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace de stockage externe
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Barkas 3
3448KL Woerden
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 4 52
3449HA Woerden
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaartuigenlaan 49
3448WL Woerden
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hortensiastraat 22
3442XD Woerden
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heinsiuslaan 17
3445XG Woerden
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Defensie-eiland 158
3441VN Woerden
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schumanlaan 20
3446HG Woerden
€ 1.475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brussellaan 8
3446AL Woerden
€ 769.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
