Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Korte Meentweg 27

3652LH Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Korte Meentweg 27 Woerdense Verlaat
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Korte Meentweg 27 in Woerdense Verlaat – een moderne vrijstaande woning waar duurzaamheid, comfort en het buitenleven samenkomen. Deze royale woning biedt met een woonoppervlakte van circa 139 m², een overige inpandige ruimte van 5 m², een externe bergruimte van 33 m² en een inhoud van circa 530 m³ alle ruimte voor een gezin dat modern en energiezuinig wil wonen. Met vier slaapkamers en een aparte werkkamer is dit een huis dat meegroeit met iedere levensfase. Qua duurzaamheid is dit huis een topper: een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR+++ glas, uitgebreide meterkast met extra groepen voor zonnepanelen, warmtepomp en inductie koken. Alles is voorbereid op de toekomst. De ligging in Woerdense Verlaat is uniek. Je woont hier rustig en groen, midden in het Groene Hart, met de Nieuwkoopse Plassen praktisch om de hoek. Heerlijk om te wandelen, fietsen of varen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs vind je in Noorden, Mijdrecht, Nieuwkoop en Woerden, en steden als Amsterdam en Utrecht zijn vlot bereikbaar. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij lokale restaurants, of je geniet van een drankje op een terras aan de plassen. Indeling Begane grond: De entree brengt je in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fijne connectie met de tuin. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken (2012) met kookeiland is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent zijn de vaatwasser (2018) en de inductiekookplaat (2024) vernieuwd. Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een werkkamer – ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Eerste verdieping Hier vind je vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte en biedt direct toegang tot het balkon, dat je via een deur kunt betreden. Hier kun je in alle rust van de buitenlucht genieten, direct vanuit je eigen kamer met een uniek uitzicht over het Nieuwkoopse plassengebied. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de grote ramen is de ruimte licht en aangenaam. Vliering en bergruimte Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De woning staat midden op het perceel, waardoor er een tuin rondom ligt. Je vindt hier meerdere terrassen, een glazen windscherm (2017) en een speelplek. Dankzij de vrije ligging geniet je overal van rust, groen en privacy. Vier Ritz Screens zorgen bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Tevens staan er twee ruime schuren met in totaal 33 m² aan bergruimte. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyproject. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 2012 met tuin rondom - Woonoppervlakte circa 139 m², overige inpandige ruimte 5 m² - Externe bergruimte 33 m², inhoud circa 530 m³ - Warmtepomp, WTW-installatie en mechanische ventilatie - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - 14 zonnepanelen en uitgebreide meterkast - Keuken uit 2012, inductiekookplaat vernieuwd in 2024, vaatwasser in 2018 - Glazen windscherm (2017) en 4 Ritz Screens (2022) - Twee schuren, kas en speelplek in de tuin - Ouderslaapkamer met balkon - Landelijk gelegen in het Groene Hart, nabij de Nieuwkoopse Plassen Kortom: Korte Meentweg 27 is een duurzame, ruime en sfeervolle woning met een tuin rondom, perfect voor wie het beste van landelijk wonen én modern comfort zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3652

Google Maps

Carte de Woerdense Verlaat

Aperçu spatial du site de travail dans Woerdense Verlaat

Chiffres de logement et de quartier dans Woerdense Verlaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerdense Verlaat. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerdense Verlaat
Année Résidents
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerdense Verlaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette A

69

Étiquette B

53

Étiquette G

39

Étiquette D

37

Étiquette F

30

Étiquette E

28

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerdense Verlaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerdense Verlaat
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerdense Verlaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerdense Verlaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer maisons in Woerdense Verlaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.