Résidents
285
Dernière année: 2025
Weersterweg 10 A
8747NS Wons • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
Een hele exclusieve vrijstaande villa op ca. 2.478 m² eigen grond. Met als extra tegen meerprijs: bouwgrond met een bouwvergunning voor een ecologische schuurwoning op ca. 650 m2 eigen grond. In het schilderachtige plaatsje Wons. Onder de rook van Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Niet dat je ruimte tekortkomt, want dit is een kneiter van een villa. Dat zie je misschien niet direct, want een groot deel zit onder de grond! Boven de grond zie je de leuke piramidevorm met een torenkamertje. Op het perceel is er volop parkeergelegenheid. De tuin ligt rondom voor een groot deel op het zuiden, dus je kunt op allerlei plekken heerlijk in de zon zitten. Met een terrasje aan het water, een leuk buitenhuisje met overkapping en een grote schuur. En natuurlijk een adembenemend uitzicht! Ook vanuit het torenkamertje. Je hebt hier prachtige vergezichten. Een heerlijke inspiratieruimte. En er zijn nog meer bijzonderheden. Op deze eerste verdieping vind je namelijk een vide en een soort werkoverloop. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een dakkapel en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Via de ruime hal op de begane grond, met garderobe en toilet, bereik je de vierde slaapkamer met een eigen badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche met stoomcabine, een infraroodsauna, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De vloerverwarming ligt over de hele begane grondvloer behalve in de slaapkamer. En dan kom je in de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een eetkamer en een houtkachel. Wat opvalt aan de raampartijen in de keuken? Dat onder de vloer het voormalige zwembad zit. Dus wil je dat weer terug? Dan kan dat! Vandaar ook dat er nog een kleedkamer met een derde badkamer is. Met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Levensloopbestendig dus. En dan is er nog een heerlijke ruime woonkamer! In de kelder bevindt zich een fitnessruimte, een praktijkruimte, een grote inpandige garage, een wasruimte en een technische bergruimte. Deze is voor de verwarming, het zwembad en de 19 zonnepanelen en 9 zonnecollectoren. Ruimte, ruimte en nog eens ruimte... dat is het kenmerk van deze exclusieve vrijstaande villa. Met leuke extra’s, op een ruim perceel. Maak snel een afspraak om het zelf te ervaren en te beleven. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 367 m²
- Superficie du terrain
- 2478 m²
- Contenu
- 1741 m³
- Autre espace intérieur
- 102 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, en douche
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wons
Explorez Wons et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wons
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wons. En 2025 étaient 285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.
Moyenne WOZ
EUR 360.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 285 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 60
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
255
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
88
Twee-onder-één-kap woningen
25
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
43
Étiquette C
24
Étiquette B
13
Étiquette F
12
Étiquette D
11
Étiquette A
6
Étiquette E
4
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.430 |
| 2021 | 1.960 | 3.640 |
| 2022 | 1.500 | 3.320 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.090 | 3.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.260
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.940
Activité dans Wons (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wons.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wons
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wons?
Wons telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wons?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wons is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wons?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wons ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wons?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wons?
In Wons komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 88 woningen.
Meer maisons in Wons
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Weersterweg 12
8747NS Wons
€ 380.000 k.k.
€ 4.470/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
