Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Nieuweweg 102

1531AH Wormer • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.973

Galerie de photos

Nieuweweg 102 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale plek in Wormer, tegenover het Pakhuisplein, staat deze vrijstaande woning met een opvallende, halfronde aanbouw. Karakter is volop aanwezig, zowel binnen als buiten, en er zijn drie (mogelijk meer) slaapkamers. Ben je een liefhebber van glas-in lood, paneeldeuren en andere elementen uit de eerste helft van de vorige eeuw? Dan is dit een niet te missen kans! De ligging is heel centraal, met het centrum van Wormer en het centrum van Wormerveer binnen handbereik. Je vindt er winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en andere voorzieningen waardoor de auto vaak kan blijven staan. Dit geldt ook voor scholen, sport en openbaar vervoer waardoor het huis heel geschikt is voor alle leeftijden. Indeling: Begane grond De overdekte entree van dit zeer ruime woonhuis is aan de rechterzijde. In de hal zijn de meterkast, een garderobekast/voorraadkast, de trapopgang en de toiletruimte. Fraaie elementen zijn de tegelvloer, glas-in loodramen, de hardhouten voordeur en de binnendeuren. Dit huis heeft een hele bijzondere woonkamer, dankzij de halfronde aanbouw aan de voor- en linkerzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er is mooi uitzicht, op de tuin en deze levendige plek in Wormer. Nu is de woonkamer grotendeels leeg, maar er is meer dan genoeg plek voor een zithoek, eettafel en andere meubels. Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken, die toe is aan vernieuwing. Dit biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak te (laten) plaatsen, eventueel in combinatie met het vergroten of verplaatsen van de keuken. In de aangrenzende bijkeuken kan de wasmachine staan. Het achterste deel van de aanbouw biedt ruimte aan een ruime slaapkamer en een tweede entree. Het realiseren van een douche of badkamer is mogelijk, om gelijkvloers te wonen of ten behoeve van een kantoor/praktijk aan huis. Ook is het mogelijk om hier een grote, tuingerichte keuken te realiseren. Kelder: In de bijkeuken is een trap naar de wijn-/provisiekelder, die ook als hobbyruimte en berging te gebruiken is. Via de kelder is de kruipruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De bordestrap en drie hoge glas-in loodramen in de zijgevel zijn het toonbeeld van karakter. Verder zie je paneeldeuren en een vaste trap naar de tweede verdieping, die van de overloop een prachtige ruimte maken. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, allemaal met meerdere inbouwkasten. De master bedroom bevindt zich, net als de badkamer, aan de achterzijde. In de badkamer zijn een ligbad/douche, toilet en een wastafel geplaatst. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Ook de slaapkamers aan de voorzijde zijn heel ruim, waar thuiswonende kinderen heel blij van worden! Tweede verdieping: Een grote, multifunctionele kamer is klaar voor een nieuwe invulling. De houten balkenconstructie en betimmering zijn nu in felle kleuren geschilderd, maar een meer rustige kleur is uiteraard ook mogelijk. Maak je hier een of meerdere slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of misschien wel een tweede badkamer? Tuin: Dit zeer ruime woonhuis wordt omringd door een grotendeels betegelde tuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Er is genoeg ruimte om buiten te zitten en het achterste deel van de tuin is geschikt als siertuin, moestuin of speelplek van de kinderen. Omgeving: Water is volop aanwezig in het mooie Wormer, waar het fijn wonen is. De beroemde Zaanbocht , met leuke winkels en horeca aan de overzijde, is om de hoek. Verder woon je op fietsafstand van de Zaanse Schans, natuurgebied Het Twiske, prachtige polderlandschappen en het Wormer-/Jisperveld. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid aan de Nieuweweg en Bruynvisweg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 185 m2 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant) - Tweede entree aan de kant van de Bruynvisweg - Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond - Vaste trap naar een grote zolderkamer (mogelijk slaapkamer) - Originele details aanwezig (glas-in loodramen, trappartij, tegelwerk en paneeldeuren) - Energielabel G De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.