Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Celebesstraat 68

1521BV Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ESTATEC Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Celebesstraat 68 Wormerveer
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning in hartje Wormerveer In de rustige en geliefde Celebesstraat, midden in het sfeervolle Wormerveer, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Een thuis met karakter, verrassend veel leefruimte en een fijne achtertuin waar je je direct kunt voorstellen hoe je hier straks de eerste lentezon meepakt. De woning ademt warmte, licht en authenticiteit. Wat je verwacht van een fijne jaren ’30-woning! Hier woon je rustig, centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom bij Celebesstraat 68. Via de voortuin stap je binnen in de hal waar het jaren ’30-karakter meteen voelbaar is. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een warme, lichte leefruimte met grote raampartijen en een prettige sfeer. Denk aan gezellige avonden, lange diners en ontspannende momenten, deze ruimte voelt echt als het hart van het huis. Aan de achterzijde vind je de keuken, keurig onderhouden en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin en loop je zo door naar buiten. De diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 58 m²) is een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Of je nu uitgebreid wilt borrelen met vrienden, rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of gewoon een boek wilt lezen in alle privacy. Met ruimte voor een loungehoek en een eettafel om zowel overdag als `s avonds te genieten. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen, tuinmaterialen en dagelijkse boodschappen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden: een rustige master bedroom, een fijne kinderkamer, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt handige bergruimte plus de optie om hier een extra slaapkamer te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 120 m² Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 394 m³ Energielabel: D Celebesstraat 68 ligt in een rustige, vriendelijke woonwijk op loopafstand van winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation van Wormerveer is snel bereikbaar en brengt je binnen no-time richting Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast woon je hier vlak bij natuur- en wandelgebieden, zoals het Guisveld, waar je heerlijk tot rust kunt komen. De combinatie van centrale ligging en een rustige straat maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; - Dak vernieuwd en geïsoleerd ca. 2010; - Houten en kunststof kozijnen, deels dubbel glas; - Schilderwerk buiten deels 2025 gedaan; - Achtertuin van ca. 58 m² op het zuidwesten; - Meetrapport monitoring zakkingsgedrag fundering is aanwezig; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Rustige straat nabij voorzieningen en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.