Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

De Zetter 23

1521CV Wormerveer • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

De Zetter 23 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen naast het park in een comfortabel 3-kamerappartement! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in een rustige woonomgeving en biedt een comfortabele plek om thuis te komen. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m², twee slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen op een prettige locatie. Via de centrale entree bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en aangenaam, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte open en comfortabel aan en is deze geheel naar eigen smaak in te richten. De keuken is functioneel opgezet en biedt voldoende kastruimte en werkblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de tweede kamer is uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats. De parkeerplaats is bereikbaar via de Tuinstraat en is gelegen in een afgesloten parkeervoorziening. Via een automatische toegangspoort rijd je eenvoudig naar je eigen, droge en veilige parkeerplek. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 55 m² Inhoud: 173 m³ Energielabel: C Ligging Het appartement is gelegen op een centrale en tegelijkertijd rustige plek in Wormerveer. Het complex bevindt zich in een prettige woonwijk direct naast het groene Wilhelminapark, waardoor je hier woont in een omgeving met veel rust en groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo ligt het Marktplein op korte afstand, waar iedere woensdag een gezellige weekmarkt plaatsvindt en waar je terecht kunt bij verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook Plein 13, met onder andere een grote Dekamarkt, ligt in de buurt. Daarnaast biedt de Zaanbocht een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. Al deze voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Het NS-station Wormerveer bevindt zich op ongeveer vijf minuten lopen van de woning en biedt een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal, dat in circa twintig minuten te bereiken is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen richting de A7, A8 en A9 ervoor dat steden zoals Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar zijn. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk; - Nabij het Wilhelminapark; - NS-station Wormerveer op circa 5 minuten lopen; - 3-kamer appartement met 2 slaapkamers; - Bouwjaar 1982; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Grotendeels dubbel glas; - Energielabel C; - Blokverwarming aanwezig; - Servicekosten: € 219,18 - Voorschot stookkosten: € 60,00 - Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.