Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Dick Laanplein 5

1521HT Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Dick Laanplein 5 Wormerveer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op loopafstand van het centrum van Wormerveer? Dat kan in deze moderne, instapklare tussenwoning met twee slaapkamers! Deze fraaie eengezinswoning combineert een moderne en strakke afwerking met een solide bouwkundige basis. Zo zijn het dak en een deel van de gevel afgewerkt met zink, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De woning maakt deel uit van het in 2005 gerealiseerde nieuwbouwproject ‘’De Confiserie’’ en is vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de voortuin valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is slechts drie jaar geleden vernieuwd. Bovendien is de hal bij de woonkamer betrokken, waardoor een ruime en overzichtelijke leefruimte is ontstaan. Fietsen en overige spullen bergt u eenvoudig op in de inpandige berging. Ook is de buitenzijde van de woning in 2025 nog geschilderd. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer. De technische installaties zijn ondergebracht in een aparte ruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk is weggewerkt. De voortuin is compact, maar biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Vanuit hier kijkt u uit over het water en geniet u van privacy en beschutting dankzij de leilindes. Deze woning is gelegen aan het Dick Laanplein, een autovrij hofje in hartje Wormerveer, op loopafstand van het gezellige centrum. In de nabijgelegen Marktstraat en de Zaanbocht vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels. Daarnaast is het Marktplein nabij, waar iedere woensdag een weekmarkt is. De omgeving biedt daarnaast volop sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, en een ruim aanbod aan scholen en kinderdagverblijven. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: bushaltes en het NS-station Wormerveer liggen op korte afstand, vanwaar u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal bent. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar snel te bereiken; binnen vijf minuten rijdt u al op de Coentunnelweg. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning is te betreden via de voordeur of de inpandige berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Vanuit hier komt u in de hal met de trapopgang, het toilet met fontein, de meterkast en de open doorgang naar de woonkamer met hoekopgestelde keuken. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven/magnetron combi, afzuigkap en inductiekookplaat. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de voortuin, die gunstig op het zuidwesten is gelegen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties, waaronder de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 242 m3 - Perceeloppervlakte 48 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2022) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ HR++ glas , energielabel A! - Zonwering aan de voorzijde - Alle buitenkozijnen geschilderd in 2025 - Inpandige berging aanwezig voor opslag - Keuken vernieuwd in 2022 - Tuin op het zuidwesten, gelegen aan water en op loopafstand van het centrum - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
48 m²
Contenu
242 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.