Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Dubbelebuurt 2 C 6

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 7.048

Galerie de photos

Dubbelebuurt 2 C 6 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below EEN MODERNE OASE VOOR JONGE STARTERS, STELLEN EN SENIOREN! Droom jij van een frisse, comfortabele en levensloopbestendige woning op een toplocatie? Dan is dit moderne appartement precies wat je zoekt! Dit prachtige pareltje is volledig vernieuwd in 2022 en biedt alles wat je hart begeert. Van energiebesparend wonen met een A+ label tot een adembenemend uitzicht op De Zaan vanaf het gemeenschappelijke dakterras—dit appartement biedt het allemaal. Perfect voor eenpersoonshuishoudens, stellen of senioren die op zoek zijn naar een woning zonder concessies. En de locatie? Ideaal, want alle voorzieningen én uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek. Hier wonen is stijl, comfort en gemak in één! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Modern en uniek wonen: Een appartement dat met zorg en aandacht is vernieuwd in 2022. De lichte, strakke afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een uniek thuisgevoel. Energielabel A+: Bespaar op je energierekening én draag bij aan een duurzame toekomst. Dit appartement is volledig ingericht op zuinig en verantwoord wonen. Centraal gelegen: Dicht bij winkels, supermarkten en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Je dagelijkse boodschappen of een trip naar de stad? Alles binnen handbereik! Gezellig gemeenschappelijk dakterras: Geniet van een panoramisch uitzicht op de iconische Zaan terwijl je ontspannen een kop thee drinkt of met vrienden een borrel deelt. Compact maar praktisch: Met een woonoppervlakte van 41 m² voelt dit appartement verrassend ruim aan. Slim ingedeeld met één comfortabele slaapkamer en een frisse badkamer. JE NIEUWE (T)HUIS: RUIM MODERN WONEN BINNEN EEN KNUSSE OMGEVING Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: hier is aan alles gedacht. De open en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Met grote ramen en een moderne vloer word je verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. De ruimte is slim ingedeeld, zodat je echt álles uit de 41 m² haalt. Denk hierbij aan een gezellige zithoek voor Netflix-marathons en een compacte eethoek voor lange avondmaaltijden met vrienden. Alles is stijlvol afgewerkt en direct gebruiksklaar. Verhuizen, inrichten en wonen maar! De open keuken biedt niet alleen een moderne look, maar is ook verrassend praktisch. Strakke wandkasten: hier creëer je de lekkerste gerechten zonder in te leveren op ruimte. Fijn toch? En dan de slaapkamer: compact, maar perfect! Je creëert gemakkelijk een rustgevende oase waar je heerlijk slaapt na een lange dag. De frisse, moderne badkamer maakt het plaatje compleet. Inloopdouche, wastafel en luxe tegels? Check, check, dubbelcheck! Buiten ramen openzetten of frisse lucht opsnuiven? Het gemeenschappelijke dakterras is dé plek om tot rust te komen. Met uitzicht op De Zaan waan je je elke dag een beetje op vakantie. Of je nu een boek leest in het zonnetje, geniet van een drankje met vrienden of simpelweg even wegdroomt bij de schitterende omgeving: dit is puur genieten! EEN LOCATIE OM VAN TE HOUDEN: ALLES BINNEN HANDEREIK Wat dit appartement nóg aantrekkelijker maakt? De ligging! Dit is wonen in het hart van actie en comfort. Supermarkten, hippe koffietentjes, de allerlekkerste ijswinkel, een geweldige kookwinkel, fijne restaurantjes en winkels schuif je zo binnen. Liever een uitstapje buiten de stad? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time onderweg. Of je nu pendelt naar je werk, op avontuur gaat of gewoon even de stad wilt verlaten, hier zit je perfect. Dat noemen we pas zorgeloos wonen! HOOGTEPUNTEN SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Modern wonen op een topniveau: dit instapklare appartement van 41 m² combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Volledig gerenoveerd in 2022 met energielabel A+, zodat je direct kunt genieten van lage energiekosten en een heerlijk binnenklimaat. De ligging is ideaal: winkels, restaurants en uitvalswegen om de hoek. Én als kers op de taart is er een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op De Zaan. Een luxe badkamer, moderne afwerking en een goed ingedeelde slaapkamer maken dit appartement helemaal compleet. Of je nu starter bent, samenwoont of levensloopbestendig zoekt: deze woning heeft echt alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Schedule a Viewing Online? Visit Our Website! A MODERN OASIS FOR YOUNG STARTERS, COUPLES, AND SENIORS! Do you dream of a fresh, comfortable, and accessible home in a prime location? Then this modern apartment is exactly what you're looking for! Fully renovated in 2022, this beautiful gem offers everything you could wish for. From energy-efficient living with an A+ label to a breathtaking view of the Zaan River from the communal rooftop terrace—this apartment has it all. Perfect for single households, couples, or seniors looking for a home without compromise. And the location? Ideal, with all amenities and major roads just around the corner. Living here means style, comfort, and convenience in one! HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY: Modern and Unique Living: An apartment carefully and thoughtfully renovated in 2022. The bright, sleek finishes and modern amenities create a unique sense of home. Energy Label A+: Save on your energy bills and contribute to a sustainable future. This apartment is designed for energy-efficient and responsible living. Centrally Located: Close to shops, supermarkets, and excellent connections to major roads. Whether it's your daily groceries or a trip to the city—everything is within reach! Cozy Shared Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views of the iconic Zaan River while sipping tea or sharing a drink with friends. Compact but Practical: With a living area of 41 m², this apartment feels surprisingly spacious. Smartly laid out with one comfortable bedroom and a fresh bathroom. YOUR NEW (T)HOME: SPACIOUS MODERN LIVING IN A COZY ENVIRONMENT As soon as you open the front door, you’ll feel it: everything has been carefully thought out. The open and bright living room is the heart of the apartment. With large windows and a modern floor, you’re welcomed into a warm, inviting atmosphere. The space is cleverly laid out to make the most of the 41 m². Picture a cozy seating area for Netflix marathons and a compact dining area for long evening meals with friends. Everything is stylishly finished and ready to move in. Just pack your things, decorate, and start living! The open kitchen not only has a modern look but is also surprisingly practical. Sleek wall cabinets mean you can create the most delicious meals without sacrificing space. Convenient, right? And then the bedroom: compact but perfect! Easily create a peaceful retreat where you can sleep soundly after a long day. The fresh, modern bathroom completes the picture. Walk-in shower, sink, and luxury tiles? Check, check, double-check! Want to open the windows or take in some fresh air? The communal rooftop terrace is the perfect place to unwind. With views of the Zaan River, it feels like a mini vacation every day. Whether you’re reading a book in the sun, enjoying a drink with friends, or simply daydreaming about the stunning surroundings, this is pure enjoyment! A LOCATION TO FALL IN LOVE WITH: EVERYTHING WITHIN REACH What makes this apartment even more attractive? The location! This is living in the heart of action and comfort. Supermarkets, trendy coffee spots, the best ice cream shop, a fantastic cookware store, great restaurants, and shops are all just a stone's throw away. Prefer an outing outside the city? With the nearby major roads, you're on your way in no time. Whether you’re commuting to work, going on an adventure, or just want to escape the city for a while, this location is perfect. Now that’s carefree living! SUMMARY OF HIGHLIGHTS IN 100 WORDS: Modern living at its best: this move-in-ready 41 m² apartment combines comfort, style, and sustainability. Fully renovated in 2022 with an A+ energy label, so you can immediately enjoy low energy costs and a pleasant indoor climate. The location is ideal: shops, restaurants, and roads just around the corner. And as a cherry on top, there’s a communal rooftop terrace with views of the Zaan River. A luxurious bathroom, modern finishes, and a well-designed bedroom make this apartment complete. Whether you're a first-time buyer, living together, or seeking an accessible home, this apartment has everything to become your new home! SOCIAL MEDIA POST Het appartement waar alles klopt!  Ben jij op zoek naar een fris, stijlvol en centraal gelegen appartement? Stel je voor: wakker worden in een modern vernieuwde woning (2022) met energielabel A+ en genieten van een weids uitzicht op De Zaan vanaf het dakterras. Bij dit pareltje wordt iedere dag een geluksmomentje! Perfect voor starters, stellen en iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Je woont op een toplocatie, dicht bij winkels en met snelle toegang tot uitvalswegen. Klaar om het zelf te beleven? Plan snel een bezichtiging via onze website en ontdek jouw nieuwe thuis! Interesse? Klik verder voor info en laat je hart sneller kloppen  #Droomhuis #WonenAanZaan #EnergielabelAPlus #Starterswoning #AppartementLife #DuurzaamWonen #TeKoop #Makelaarskantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
135 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.