Résidents
12.800
Dernière année: 2025
Frans Halsstraat 20
1521SP Wormerveer • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Charmante tussenwoning met zonnige tuin en energielabel C In een rustig en geliefd deel van Wormerveer, op loopafstand van winkels, scholen en de Zaan, staat deze charmante tussenwoning uit 1951. Een huis met karakter, dat de afgelopen jaren met veel zorg is onderhouden en verbeterd. Van buiten herken je het klassieke jaren ’50 gevelbeeld, van binnen word je verrast door de lichte ruimtes, het warme gevoel en de prettige indeling. Met twee slaapkamers, een nette keuken, moderne badkamer en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek voor iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne, centrale locatie. Achter de voordeur wacht een lichte hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Zodra je de woonkamer instapt, voel je direct de prettige sfeer van dit huis. Aan de straatzijde bevindt zich de eethoek, een gezellige plek voor lange tafelmomenten, terwijl de zithoek aan de tuinzijde is gesitueerd. Hier geniet je van rust en uitzicht op het groen, met openslaande deuren voorzien van driedubbel glas die zorgen voor een prachtige lichtinval. De vloer is uitgevoerd in massief Amerikaans eiken, wat de ruimte een warme en natuurlijke uitstraling geeft. De wanden zijn strak en neutraal afgewerkt, zodat je er moeiteloos je eigen stijl aan toevoegt. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een lichte, verzorgde opstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier stap je direct de tuin in, ideaal om te ontspannen het eind van de dag. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en bied volop privacy. Achterin staat een vrijstaande berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in Wormerveer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel licht en een prettige sfeer. De badkamer is modern en fris, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking. De vloer is in 2025 vernieuwd, waardoor deze ruimte weer helemaal up-to-date is. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar je volop bergruimte vindt. Hier is ook de cv-installatie (Remeha, 2020) geplaatst. Ben je enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op, we laten je dit fijne huis graag persoonlijk zien! - Bouwjaar: 1951 - Perceeloppervlakte: 120 m² (eigen grond) - Woonoppervlakte: 68 m² - Inhoud: 243 m³ - Energielabel: C Ligging De Frans Halsstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk van Wormerveer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek, net als het station van Wormerveer. Van hieruit reis je in korte tijd naar Amsterdam, Alkmaar of andere plaatsen in de regio – ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis graag de rust opzoekt. Ook de rijkswegen richting de grote steden zijn snel bereikbaar, waardoor je met de auto zo op weg bent. Daarnaast is er volop ruimte voor ontspanning en beweging. Een wandeling langs de Zaan of een fietstocht richting het Wormer- en Jisperveld is zo gemaakt, en in de omgeving vind je diverse sportscholen en sportverenigingen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie tot een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers; - Moderne badkamer (vloer vernieuwd in 2025); - Acht zonnepanelen (2019); - CV-ketel Remeha uit 2020 (eigendom); - Schilderwerk buitenzijde 2024/2025; - Zonnige achtertuin met berging; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; - Aanvaarding in overleg. interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 243 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wormerveer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
679
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Niveau d'enseignement
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.728
Étiquette C
1.069
Étiquette G
858
Étiquette B
819
Étiquette E
731
Étiquette D
545
Étiquette F
483
Étiquette A+
213
Étiquette A+++
192
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Activité dans Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer maisons in Wormerveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warmoesstraat 125
1521CM Wormerveer
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vinkenstraat 3
1521XL Wormerveer
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oost-Indischekade 4
1521AS Wormerveer
€ 289.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Artemis 37
1521NV Wormerveer
€ 875.840 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Artemis 33
1521NV Wormerveer
€ 555.840 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Artemis 15
1521NV Wormerveer
€ 645.840 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goudastraat 29
1521TN Wormerveer
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Transvaalstraat 8
1521GD Wormerveer
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
