Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Karnemelkspad 1 C

1521DV Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HVMS

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.729

Galerie de photos

Karnemelkspad 1 C Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------------------------English text below----------------------------- JOUW NIEUWE PLEK IN HET HART VAN WORMERVEER   Welkom bij dit prachtige appartement in de geliefde Zaanbocht! Ben jij een starter of woon je liever alleen of met z’n tweeën? Dan is deze geweldige woning met energielabel A precies wat je zoekt! Verhuizen zonder stress? Dat kan, want deze woning is helemaal instapklaar en direct aanvaardbaar. De vloerverwarming zorgt voor ultiem woongenot, terwijl je geniet van een rustige en privé sfeer. Bovendien zijn alle voorzieningen die je nodig hebt – van gezellige koffietentjes tot winkels en openbaar vervoer – gewoon op loopafstand. Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne woning? JOUW NIEUWE THUIS: HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG   - Instapklaar: Pak je koffers maar in, want deze woning heeft alles al wat jij nodig hebt om direct in te trekken.  - Direct aanvaardbaar: Geen wachttijden, geen gedoe. Zie je jezelf al inrichten?   - Gelegen aan de bruisende Zaanbocht: Je woont hier te midden van gezellige hotspots, sfeervolle boetiekjes en heerlijke terrasjes.   - Duurzaam met energielabel A: Lage energiekosten en duurzaam wonen – daar wordt iedereen blij van!   - Vloerverwarming voor ultiem comfort: Zodra je hier binnenstapt voelen je voeten het verschil. Dit is warmte in stijl!   - Veel privacy: Je kunt helemaal tot rust komen dankzij de slimme indeling en rustige omgeving.   - Voorzieningen om de hoek: Supermarkten, (fashion)winkels, restaurants en het NS-station: je hebt het allemaal op loopafstand.   HET COMPLEET PLAATJE: GEDETAILLEERDE OMSCHRIJVING   Droom jij ervan om na een drukke dag thuiskomen in een heerlijk appartement dat alle gemakken biedt van modern wonen? Dit prachtige appartement, centraal gelegen in de geliefde buurt Centrum Wormerveer, is dé plek waar jij je meteen thuis voelt. Ontworpen met een slimme indeling, een moderne afwerking en genoeg charme om direct verliefd te worden.   Bij binnenkomst voel je het al meteen: dit is wonen zonder concessies. De lichte woonkamer, met perfect afgewerkte muren en een smaakvolle vloer met comfortabele vloerverwarming, nodigt je uit om te ontspannen. Van Netflixen op de bank tot het organiseren van gezellige borrels: hier kan het allemaal. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft ruimte genoeg om jouw innerlijke chef-kok los te laten.   Met een woonoppervlakte van 48 m² voelt de woning verrassend ruim dankzij de efficiënte indeling. De slaapkamer biedt precies genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kleerkast. Het stijlvolle, moderne sanitair in de badkamer is voorzien van een douche om iedere dag energiek te beginnen of juist heerlijk relaxed af te sluiten. Vergeet niet te genieten van de luxe vloerverwarming op de koude ochtenden – zo wordt elke dag een beetje bijzonderder.   Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dat betekent niet alleen dat je milieubewust woont, maar ook dat je flink bespaart op je energierekening. Hiermee kun je je spaarvarken én de natuur blij maken! Maar dat is nog niet alles: de woning is direct beschikbaar, dus je hoeft niet lang na te denken over die verhuisdatum.   Buiten de muren van dit heerlijke appartement valt er ook een hoop te genieten. De Zaanbocht ligt letterlijk voor de deur: een hippe hotspot met veel leuke winkels, horecagelegenheden en het station Wormerveer, waardoor je binnen no-time in Amsterdam bent. Handig, toch? Voor wie graag een frisse neus haalt: maak een wandeling langs de Zaan en geniet van het water en de industriële charme die deze omgeving te bieden heeft. Rustig wonen, met alle stadse voorzieningen dichtbij—dat is hét perfecte recept voor een comfortabel leven.   Tot slot is de woning onderdeel van een actieve én gezonde Vereniging van Eigenaren. Geen zorgen over onverwachte hoge kosten of achterstallig onderhoud, want alles wordt goed bijgehouden. En ben je regelmatig onderweg voor werk of uitstapjes? Met de uitvalswegen in de buurt ben je in een mum van tijd op weg naar je volgende bestemming. Wat wil je nog meer?   DE VOORDELEN NOG EEN KEER SAMENGEVAT   Dit appartement is ready to go! Instapklaar en met energielabel A is dit duurzame comfort op z’n best. Gelegen in een bruisende omgeving (Zaanbocht), met vloerverwarming, veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de actieve en gezonde VvE en de uitstekende verbindingen met de rest van het land is dit een unieke kans voor starters en kleine huishoudens die houten vloeren, plinten verven of klussen even overslaan.   SCHEDULE A VIEWING ONLINE NOW – VISIT OUR WEBSITE! YOUR NEW PLACE IN THE HEART OF WORMERVEER Welcome to this stunning apartment in the much-loved Zaanbocht neighborhood! Are you a first-time buyer or do you prefer living alone or as a couple? Then this amazing home, boasting an energy label A, is exactly what you’re looking for! Moving in without any hassle? Absolutely – this property is move-in ready and immediately available. The underfloor heating ensures the ultimate comfort, while you enjoy a peaceful and private atmosphere. Plus, all the amenities you need – from cozy coffee shops to stores and public transport – are just a short walk away. Could you be the new resident of this lovely home? YOUR NEW HOME: HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Move-in ready: Just pack your suitcases because this property already has everything you need to settle in right away. • Immediate availability: No waiting, no hassle. Can you picture yourself setting up your space here? • Located in the vibrant Zaanbocht: Enjoy living amidst lively hotspots, charming boutiques, and delightful terraces. • Sustainable with an energy label A: Lower energy costs and eco-friendly living – what’s not to love? • Underfloor heating for ultimate comfort: As soon as you step inside, your feet will feel the difference. That’s warmth with style! • Plenty of privacy: The smart layout and peaceful surroundings allow you to completely relax. • Amenities around every corner: Supermarkets, fashion stores, restaurants, and the NS train station are all within walking distance. THE COMPLETE PICTURE: DETAILED DESCRIPTION Have you ever dreamed of coming home to a beautiful apartment that offers all the conveniences of modern living after a busy day? Centrally located in the beloved neighborhood of Centrum Wormerveer, this gorgeous apartment is the place where you’ll feel immediately at home. With its smart layout, modern finishes, and plenty of charm, it’s love at first sight. Upon entering, you instantly feel that this is a home without compromises. The bright living room, featuring perfectly finished walls and a tasteful floor equipped with comfortable underfloor heating, invites you to relax. Whether you’re Netflixing on the couch or hosting fun gatherings – this space is perfect for it all. The open kitchen comes fully equipped and offers plenty of room to unleash your inner chef. Despite its 48 m² living area, the efficient layout makes the apartment feel surprisingly spacious. The bedroom provides just enough space for a comfortable double bed and a wardrobe. The stylish, modern bathroom features a shower for you to kickstart your day energetically or unwind in gentle relaxation at the end – not to mention the luxury of underfloor heating on chilly mornings, making every day a little more special. What makes this apartment even more attractive is its energy label A. This not only means sustainable, environmentally friendly living, but also significant savings on your energy bills. Your wallet – and Mother Nature – will thank you! And that’s not all: the property is available immediately, so you won’t have to wait long to set your moving date. Outside, there’s plenty to enjoy as well. The Zaanbocht is literally at your doorstep: a trendy hotspot packed with great shops, eateries, and, with Wormerveer station nearby, you can reach Amsterdam in no time. Convenient, isn’t it? If you enjoy a breath of fresh air, take a stroll along the Zaan and enjoy the water and the industrial charm of the area. Peaceful living with all the urban facilities close by – that’s the perfect recipe for a comfortable life. Finally, the property is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). No worries about unexpected high costs or deferred maintenance, as everything is well-managed. And if you’re often on the move for work or leisure, the nearby major roads ensure you’re never far from your next destination. What more could you ask for? RECAP OF THE BENEFITS This apartment is ready to go! With move-in readiness and an energy label A, you’re looking at sustainable comfort at its best. Located in the vibrant Zaanbocht, with underfloor heating, plenty of privacy, and all amenities within reach – not to mention an active and healthy Homeowners’ Association and excellent transport connections throughout the country – it’s a unique opportunity for first-timers and smaller households who prefer not to worry about hardwood floors, painting moldings, or DIY projects. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
191 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.