Aller directement au contenu
Logo de Orange Wonen Makelaars

Kerkstraat 237

1521JJ Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Kerkstraat 237 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELIJKVLOERS WONEN MET EIGEN TUIN — ALLES OM DE HOEK Licht en instapklaar gelijkvloers benedenappartement met voortuin, op een centrale locatie in Wormerveer. Op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden benedenappartement met een rustige ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit lichte tweekamerappartement aan de Kerkstraat 237 echt iets voor jou! Gelegen in een kleinschalige VvE (slechts twee appartementsrechten) op de begane grond, biedt deze woning ca. 55 m² gebruiksoppervlakte en een heerlijke voortuin. De woning is netjes afgewerkt, goed geïsoleerd (dubbel en triple glas/HR++) en klaar voor een nieuwe eigenaar. INDELING Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een grote koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De openslaande deur met vaste zijramen (triple glas) zorgen voor royale lichtinval en geven toegang tot de eigen buitenruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een groot dakraam en zijgevelraam, wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een bureau of werkplek: ideaal voor thuiswerken. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een luxe inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning met eigen tuin en ruime badkamer - Geschikt voor starters of mindervaliden - BIEDEN VANAF € 250.000 K.K. - Kleinschalige VvE (2 appartementsrechten), VvE-bijdrage € 75,00 PER MAAND - Woonoppervlakte ca. 55 M² - Tuin ca. 8 M² - Geheel voorzien van DUBBEL EN TRIPLE HR++ GLAS - KUNSTSTOF KOZIJNEN: goed geïsoleerd, duurzaam en onderhoudsarm - VRIJ PARKEREN voor de deur, ook geschikt voor elektrische auto’s - CENTRALE LIGGING nabij winkels, station en park (ca. 2 minuten lopen) - RIANT SANITAIR en open keuken met veel kastruimte - SLIMME INDELING en voldoende bergruimte - ENERGIELABEL C - ZONNEPANELEN Deze woning is ideaal voor starters, mindervaliden, singles of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en zorgeloos wonen in een centraal gelegen buurt. BEZICHTIGING? Neem contact op met Orange Wonen Makelaars — we laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om op uniforme wijze de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Desondanks kunnen verschillen in uitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English version: GROUND-FLOOR LIVING WITH PRIVATE GARDEN — EVERYTHING AROUND THE CORNER Bright and move-in-ready ground-floor apartment with a front garden, centrally located in Wormerveer. Are you looking for a comfortable, well-maintained ground-floor apartment in a quiet area, yet close to all amenities? Then this bright one-bedroom apartment at Kerkstraat 237 is just what you’re looking for! Located in a small-scale homeowners’ association (only two units) on the ground floor, this property offers approximately 55 M² OF LIVING SPACE and a lovely private garden at the front. The apartment is beautifully finished, well-insulated (double and triple HR++ glazing), and ready for its new owner. LAYOUT You enter through the shared entrance. At the front is the bright living room with an open kitchen. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, large fridge-freezer, dishwasher, and extractor hood. French doors with fixed side windows (triple glass) provide excellent natural light and open onto the private outdoor space at the front. At the rear, you’ll find a spacious bedroom with a large skylight and a side window, offering a pleasant amount of daylight. There is also enough space for a desk or home office — perfect for working from home. The bathroom is surprisingly spacious and features a luxurious walk-in shower, wall-mounted toilet, double washbasin, washing machine connection, and designer radiator. KEY FEATURES - Move-in-ready home with private garden and spacious bathroom - Suitable for FIRST-TIME BUYERS OR THOSE WITH LIMITED MOBILITY - ASKING PRICE FROM €250,000 (COSTS FOR BUYER) - Small-scale VvE (2 units), contribution €75 PER MONTH - Living area approx. 55 M² - Garden approx. 8 M² - Fully equipped with DOUBLE AND TRIPLE-GLAZED HR++ GLAZING - DURABLE, LOW-MAINTENANCE PVC WINDOW FRAMES - FREE PARKING in front of the property, also suitable for electric cars - CENTRAL LOCATION close to shops, train station, and park (only 2 minutes on foot) - SPACIOUS BATHROOM and open kitchen with plenty of storage - SMART LAYOUT and ample built-in storage space - ENERGY LABEL C - SOLAR PANELS This home is ideal for first-time buyers, people with reduced mobility, singles, or couples looking for comfortable and carefree living in a central location. INTERESTED? Contact ORANGE WONEN MAKELAARS for a viewing — we’d be happy to show you around! DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are in accordance with the Measurement Instruction. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The Measurement Instruction is based on the Dutch standard NEN2580 and is intended to provide a uniform method of measuring the usable floor area. Nevertheless, variations in measurement results may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
180 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.