Aller directement au contenu
Logo de Orange Wonen Makelaars

Kerkstraat 237 B

1521JJ Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 4.636

Galerie de photos

Kerkstraat 237 B Wormerveer
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN WARM BOVENAPPARTEMENT - MET ALLES OM DE HOEK In een rustige straat, maar met alle voorzieningen op loopafstand, ligt dit zonning appartement met ruime plaats voor een dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen, voorzien van veel lichtinval en afgewerkt met moderne materialen. Gelegen in een kleinschalige VvE met lage lasten en uitstekende isolatie, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca, tuinvereniging én het grote park. Het NS-station bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Amsterdam is met de auto of trein binnen 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur. INDELING Via de gezamenlijke entree kom je binnen op de eerste verdieping van de woning. Hier vind je direct de zonnige semi-open keuken met schuifpui en hor, die toegang geeft tot een royaal plaats voor de dakterras. De keuken is voorzien van inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, aansluiting voor vaatwasser/wasmachine en een grote inbouwkoelkast met vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, bijna vierkante woonkamer met uitzicht over de Kerkstraat – een fijne ruimte met een rustige uitstraling. Via de trap, die zich naast de keuken bevindt, bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime en lichte slaapkamer met aan de zuidelijke kant twee elektrisch bedienbare rolluiken achter de ramen. Er is genoeg ruimte voor een bureau of werkplek, om heerlijk thuis te werken. Via vlizotrap bereik je een ruime zolder voor extra bergruimte. Aansluitend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing en netjes afgewerkt met laminaat en horren. BIJZONDERHEDEN - Instapklare, zonnige woning - Bieden vanaf €255.000 k.k. - Kleinschalige VvE (2 appartementsrechten), VvE bijdrage €83,00 per maand - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Energielabel B – uitstekend geïsoleerd - Geheel voorzien van geisoleerde /dubbel/ HR++glas - Kunststof kozijnen/horen - Elektrische rolluiken in de slaapkamer - Plaats voor een dakterras aangrenzend aan keuken - Vrij parkeren voor de deur - Centrale ligging nabij winkels, station, park en tuinvereniging - Zolderruimte bereiken via vlizotrap in de slaapkamer - Zonnepanelen - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van 180cm x 380cm Kerkstraat is een verrassend ruim en goed ingedeeld appartement met een plaats voor het realiseren van een heerlijk dakterras op een rustige en centrale locatie in Wormerveer. BEZICHTIGING? Neem contact op met Orange Wonen Makelaars — we laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om op uniforme wijze de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Desondanks kunnen verschillen in uitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English version: BRIGHT AND WARM TOP-FLOOR APARTMENT — EVERYTHING AROUND THE CORNER Situated on a quiet street, yet with all amenities within walking distance, this sunny apartment offers a spacious area ideal for a roof terrace. Spread over two floors, it features abundant natural light, modern finishes, and excellent insulation. Located in a small-scale homeowners’ association (VvE) with low monthly costs, this apartment offers comfortable and carefree living. The location is ideal: within walking distance of supermarkets, shops, cafés, a community garden, and a large park. The train station is only a few minutes away, and Amsterdam can be reached in just 10 minutes by car or train. Free parking is available right in front of the building. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the first floor of the apartment. Here you’ll find the bright semi-open kitchen with sliding doors and insect screens, giving access to a spacious area suitable for a roof terrace. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, connections for a dishwasher and washing machine, and a large built-in fridge-freezer. At the front of the property, you’ll find the bright, nearly square-shaped living room overlooking Kerkstraat — a pleasant, calm space with a serene atmosphere. A staircase next to the kitchen leads to the second floor. Here you’ll find a spacious and light-filled bedroom with two electrically operated shutters on the south-facing windows. There is ample space for a desk or home office, ideal for working from home. A loft ladder provides access to a generous attic for additional storage. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, fitted with a shower cabin, wall-mounted toilet, and washbasin unit. The entire apartment is fully insulated, featuring PVC window frames with HR++ double glazing and neatly finished with laminate flooring and insect screens. KEY FEATURES - Move-in-ready, sunny apartment - Asking price from €255,000 (costs for buyer) - Small-scale VvE (2 units), contribution €83 per month - Living area approx. 55 m² - Energy label B – excellent insulation - Fully equipped with HR++ insulated double glazing - PVC window frames with insect screens - Electric shutters in the bedroom - Space available for a roof terrace adjacent to the kitchen - Free parking in front of the property - Central location near shops, train station, park, and community garden - Attic storage accessible via loft ladder from the bedroom - Solar panels - Possibility to create a roof terrace of approx. 180 cm x 380 cm Kerkstraat offers a surprisingly spacious and well-designed apartment with a designated area suitable for creating a lovely roof terrace, in a quiet yet central location in Wormerveer. INTERESTED? Contact ORANGE WONEN MAKELAARS for a viewing — we’d be happy to show you around! DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are in accordance with the Measurement Instruction. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The Measurement Instruction is based on the Dutch standard NEN2580 and is intended to provide a uniform method of measuring the usable floor area. Nevertheless, variations in measurement results may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
195 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.