Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Kievitstraat 12

1521XJ Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saen Garantiemakelaars Zaandam
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Kievitstraat 12 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kievitstraat 12 in Wormerveer, Een licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons, vrij uitzicht en een moderne badkamer! Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit appartement rust, ruimte en volop licht. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen berging op de begane grond én een recent gemoderniseerde badkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen in een groene omgeving. Dankzij de prettige indeling en de rustige ligging is dit appartement geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Locatie en omgeving: De Kievitstraat is een rustige straat in een groene en beschutte woonwijk van Wormerveer. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuur en recreatie zijn op loopafstand aanwezig, dankzij de bosrijke ligging. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar, waardoor dit ook voor forenzen een aantrekkelijke locatie is. Parkeren doe je gratis voor de deur. Kenmerken van het appartement: Dit appartement is gebouwd in 1965 en bevindt zich op de bovenste (4e) verdieping van het complex, waardoor je geniet van een vrij uitzicht en geen bovenburen hebt. De woning is goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is het dak in 2010 vernieuwd en is de badkamer recent in 2024 opgeknapt. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en de maandelijkse bijdrage is inclusief voorschot op de stookkosten. Indeling Entree en hal: Entree op de begane grond, trap omhoog naar de verdiepingen. Toegang tot het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping, ruime hal met meterkast. Woonkamer en keuken: De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De half open keuken (2017) is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kun je in de ochtend genieten van een kop koffie in de zon. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, fornuis, afzuiginstallatie en vaatwasser. Binnen de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers: Er zijn in totaal twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn van prima formaat. De master biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Badkamer (2024): De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte en berging: Het appartement beschikt over twee balkons: Achterzijde (westen): zonnig in de middag en avond - Voorzijde (oosten): ochtendzon. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. ideaal voor fietsen of extra opslag. Parkeren: Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de straat. Bijzonderheden van deze woning omvatten: - Licht en ruim appartement met vrij uitzicht - 2 slaapkamers en 2 balkons - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) - Badkamer vernieuwd in 2024 - Actieve VvE met maandlasten inclusief stookkosten € 237,77 (inclusief €87 voorschot stookkosten) - Eigen berging met elektra - Woonoppervlakte: ca. 56,90 m² - Bouwjaar: 1965 - Energielabel: E - Dak vernieuwd in 2010 - Beschutte en bosrijke ligging Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, twee balkons en een moderne badkamer, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is Kievitstraat 12 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het u graag zien! Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.