Aller directement au contenu
Logo de Adriaanssen makelaardij

Oranjestraat 15

1521GH Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Oranjestraat 15 Wormerveer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren ’20 woning met karakter, comfort én stadstuintje Wonen in een sfeervolle jaren ’20 woning, met het comfort van nu? Dan is Oranjestraat 15 in Wormerveer precies wat je zoekt! Deze karaktervolle tussenwoning uit de vorige eeuw ademt sfeer en authenticiteit, met haar hoge plafonds, fraaie gevel en prettige indeling. Met een woonoppervlak van ca. 87 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Wat maakt deze woning bijzonder? • Authentieke jaren ’20 stijl met hoge plafonds en veel lichtinval • Woonoppervlak van circa 87 m² • Stijlvolle keuken met moderne inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen met HR en HR++-beglazing • Drie goed bemeten slaapkamers • Zonnig stadstuintje voor ontspannen buitenleven • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wormerveer Deze woning combineert de charme van toen met het gemak van nu. De ruime woonkamer voelt licht en luchtig aan door de hoge plafonds en grote ramen. In de keuken kook je met plezier, en ook de moderne badkamer is helemaal instapklaar. De stadstuin biedt een fijne plek om buiten te zitten of gezellig te borrelen met vrienden. Een woning om direct verliefd op te worden – kom je kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de warme sfeer en fijne ligging van deze bijzondere woning in het hart van Wormerveer! Wormerveer zelf biedt een verscheidenheid aan voorzieningen. Het gezellige centrum De Zaanbocht en het Marktplein heeft een scala aan winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Wormerveer ligt vlakbij, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam en andere omliggende steden. Dit maakt het een ideale plek voor forenzen die de drukte van de stad willen combineren met de rust van het buitenleven. INDELING Begane grond: Entree met de meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst v.v. inbouwapparatuur. De royale raampartijen maken de lichte woonkamer compleet. Aan de achterzijde bevindt zich en halletje met wasmachine aansluiting en de cv-ketel en het toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast). De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Vliering: Bergvliering met stahoogte van 1 meter. • Woonoppervlak 87 m2 en perceeloppervlak 81 m2, bouwjaar 1915; • In 2017 zijn de dakpannen vernieuwd; • De keuken is v.v. een gaskookplat, vaatwasser combimagnetron en koelkast. • Meetrapport fundering aanwezig; • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.