Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Transvaalstraat 17

1521GB Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Transvaalstraat 17 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin in hartje Wormerveer! Op een steenworp afstand van de levendige Zaanbocht en het Marktplein staat in de Transvaalstraat deze charmante hoekwoning uit 1899. Een huis met karakter en historie, waar door de jaren heen al veel is vernieuwd. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een recent geplaatste keuken is er al een mooie basis aanwezig. Tegelijkertijd biedt dit huis volop mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te maken en er helemaal jouw thuis van te creëren. Bij binnenkomst stap je de hal in en loop je door naar de lichte woonkamer. Hier kun je een gezellige zithoek en eettafel kwijt, waardoor het direct een warme leefruimte vormt. Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken, in 2025 volledig vernieuwd. Fris, strak en klaar voor vele kookavonden. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in: een besloten plek met een prettig formaat. Je kunt er alle kanten mee op, ruimte genoeg voor een zitje, een speelplek of juist wat groen. En doordat de tuin op het zuiden ligt, geniet je hier volop van de zon. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. Elk met een eigen sfeer en mogelijkheden, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer, zo’n zes jaar geleden vernieuwd, is praktisch en voorzien van een douche en wastafel. Extra bergruimte vind je op de vliering en in de berging achter in de tuin. Kun je niet wachten om deze woning van binnen te bekijken? Maak dan snel een afspraak, wij leiden je met plezier rond tijdens een persoonlijke bezichtiging.                                             - Bouwjaar: 1899 - Perceeloppervlakte: 94 m² - Woonoppervlakte: 69 m² - Inhoud: 249 m³ - Energielabel: F                                                                                De woonwijk / ligging Wonen in de Transvaalstraat betekent dat alles wat Wormerveer zo gezellig maakt op loopafstand ligt. Op woensdag is er op het Marktplein de wekelijkse markt, waar je terechtkunt voor verse bloemen, groenten, kaas en nog veel meer lekkers. Rondom het plein vind je bovendien tal van winkels en supermarkten, waardoor je altijd dichtbij je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor een ontspannen middag wandel je naar de Zaanbocht, een sfeervol stukje Wormerveer met boetiekjes, speciaalzaken en gezellige koffietentjes. Hier struin je heerlijk langs het water en ontdek je steeds weer nieuwe adresjes. Het NS-station Wormerveer ligt eveneens op loop- of fietsafstand. Vanaf hier sta je binnen twintig minuten op Amsterdam Centraal, wat deze plek ideaal maakt voor wie in de stad werkt of graag gebruikmaakt van de trein. Ook met de auto zit je hier goed: via de rijkswegen A8, A9 en A10 zijn zowel Amsterdam, Alkmaar als Haarlem snel bereikbaar.   Bijzonderheden - Nieuwe keuken (2025); - Intergas cv-ketel (combi) 2024, eigendom; - Glasvezel aanwezig; - Ruime zonnige tuin op het zuiden; - Ligging: rustige straat, voorzieningen nabij en vrij parkeren; - Deels kunststof kozijnen met dubbel glas;  - De woning wordt gemonitord, meetrapport van de fundering (gemeente Zaanstad) is beschikbaar; - Dak voorzien van nieuwe dakbedekking: het voorste deel is in 2025 vernieuwd en de achterzijde in 2021 en in de zomer van 2025; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.