Résidents
12.800
Dernière année: 2025
Wandelweg 108 C
1521AK Wormerveer • Noord-Holland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Knus en sfeervol appartement met zonnige buitenplaats in Wormerveer! Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling en een fijne plek buiten om te zitten? Dan is deze benedenwoning aan de Wandelweg in Wormerveer zeker het bekijken waard. De woning combineert knus wonen met moderne afwerking en een prettige sfeer, waardoor het een fijne plek is voor iedereen die rustig en toch centraal wil wonen. Via de entree kom je binnen in het appartement, waar direct de praktische indeling opvalt. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3,13 meter voelt de ruimte extra ruim en licht aan, wat bijdraagt aan een aangename en sfeervolle woonbeleving. Het is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien zijn zowel de woonkamer als de keuken voorzien van Daikin airco’s die kunnen koelen én verwarmen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat. Vanuit de woonkamer bereik je de slim ingedeelde slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kastruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en voorzien is van diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Achter de keuken ligt de badkamer, die praktisch is ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. De woning is bovendien voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking, waardoor je hier zonder grote aanpassingen zo kunt intrekken. Het appartement is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort. Je kunt de woning eenvoudig naar eigen smaak inrichten en direct comfortabel wonen met je eigen meubels en persoonlijke stijl. Als extra pluspunt beschikt de woning over een buitenplaats op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om in de zon te genieten van een kop koffie of om even tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de overzichtelijke indeling, de comfortabele voorzieningen en de ligging in een prettige woonomgeving is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 36 m² Inhoud: 152 m³ Energielabel: D Ligging De woning is gelegen aan de Wandelweg in Wormerveer, in een prettige en beschutte woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen eenvoudig terecht kunt in de buurt. Ook het centrum van Wormerveer met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Wormerveer bevindt zich op korte afstand, waardoor steden zoals Zaandam en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere de A8 en A9 goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de omgeving verschillende mogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het karakteristieke Zaanse landschap. Zo combineert deze locatie rustig wonen met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden - Nieuwe fundering (2009); - Volledige elektrische installatie vernieuwd; - Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur; - Eigen buitenplaats grenzend aan het appartement en extra gezamenlijk gedeelte met buren; - Verwarming via warmtepomp met boilercombinatie, infraroodverwarming en airconditioning; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 36 m²
- Contenu
- 152 m³
- Aire de la cour arrière
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en plaats
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wormerveer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
679
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Niveau d'enseignement
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.728
Étiquette C
1.069
Étiquette G
858
Étiquette B
819
Étiquette E
731
Étiquette D
545
Étiquette F
483
Étiquette A+
213
Étiquette A+++
192
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Activité dans Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer maisons in Wormerveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Slauerhoffstraat 2 e
1521MK Wormerveer
€ 37.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Warmoesstraat 125
1521CM Wormerveer
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vinkenstraat 3
1521XL Wormerveer
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oost-Indischekade 4
1521AS Wormerveer
€ 289.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goudastraat 29
1521TN Wormerveer
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Transvaalstraat 8
1521GD Wormerveer
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Javastraat 48 A
1521CE Wormerveer
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merelstraat 50
1521XS Wormerveer
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
