Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 58 C

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Wandelweg 58 C Wormerveer
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar tweekamerappartement met grote tuin én parkeerplaats! Wauw, wat een heerlijke plek is dit! Een instapklaar tweekamerappartement op de begane grond, mét een grote, zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats, dat zie je niet vaak in de Zaanstreek en omstreken. Dit modern afgewerkte appartement ligt in een jong complex uit 2016, genaamd Overbosch, vernoemd naar en in dezelfde stijl gebouwd als de voormalige villa uit 1893 met diezelfde naam. We nemen je mee naar binnen. Vanuit de centrale hal van het appartementencomplex stap je je eigen woning binnen. In de hal is direct duidelijk hoe goed deze woning is onderhouden. Strakke wanden en plafonds, een moderne vloer en een rustige, maar warme sfeer. Uiteraard is de meterkast modern en is er gedacht aan praktische bergruimte. Ook het aparte toilet en de aparte wasruimte zijn vanuit de hal bereikbaar. Door naar de woonkamer, en die voelt direct prettig aan. De ruimte is lekker breed opgezet, waardoor er genoeg plek is voor een gezellige zithoek én een eettafel. De open keuken die eind 2023 is vervangen sluit naadloos aan bij het geheel. Die is strak, matzwart, greeploos en van alle gemakken voorzien. Koken doe je hier met plezier. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en geven toegang tot de tuin. De slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed (180x200) en een grote kledingkast, en is heerlijk rustig gelegen aan de zijkant van het appartement. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegel. De combinatie van witte wandtegels en een antracietgrijze vloer geeft een moderne en frisse uitstraling. Maar het echte pareltje van dit appartement ligt buiten. De tuin is verrassend diep en extra breed, met een combinatie van een ruim terras, een groen gazon, borders en mooie beplanting. Dankzij de zuidwesten ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of een ijsbad nemen, het kan hier allemaal. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een berging voor fietsen of opslag. De VvE is actief en gezond, en de servicekosten bedragen €137,- per maand. Ben jij op zoek naar een modern appartement dat helemaal af is én een buitenruimte heeft waar je écht iets aan hebt? Dan is dit jouw kans. Wandelweg 58C laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom! - Bouwjaar: 2016  - Woonoppervlakte: 58m² - Inhoud: 196m³ - Tuin: 84m² - Energielabel: A   Ligging De ligging van dit appartement is echt top: recht tegenover het prachtige Wilhelminapark, waar je kunt wandelen, ontspannen of gewoon even genieten van het groen in het hart van Wormerveer. Binnen een paar minuten lopen sta je op station Wormerveer, waarmee je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook Zaandam, Alkmaar en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein, en met de auto rijd je zó de A8 op richting Amsterdam of via de N203 richting de kust. Winkels, supermarkten en horeca vind je letterlijk om de hoek. Aan de Marktstraat en Zaanbocht zijn gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants te vinden en elke woensdag is er een knusse weekmarkt met verse producten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, en toch woon je hier in alle rust, aan een brede straat met veel groen, in een jonge en prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met het beste van dorp én stad binnen handbereik. Bijzonderheden:  - Uniek grote en zonnige tuin op het zuidwesten, zeldzaam in dit segment; - Privéparkeerplaats op eigen terrein, dus nooit zoeken naar een plekje; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €137,- per maand; - Gelegen tegenover het Wilhelminapark en op steenworp van station Wormerveer; - Keuken is vervangen in 2023; - Woonkamer strak afgewerkt en in 2023 opnieuw gestuct; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
196 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.