Aller directement au contenu
Logo de Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Wandelweg 58 R

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Adriaanssen makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Koog aan de Zaan

Galerie de photos

Wandelweg 58 R Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een prima woning voor starters! Keurig onderhouden, instapklaar, praktisch ingedeeld tweekamerappartement van 50 m2 (2016) met balkon en vrij uitzicht. Deze goed geïsoleerde woning op de derde verdieping heeft een lichte woonkamer met open keuken, een fijne, ruime slaapkamer en mooi sanitair. Verder heeft de woning een eigen parkeerplek en beschik je over een houten (fietsen)berging met elektra. Over de buurt: Dit fijne appartement met aan de achterzijde vrij uitzicht op natuurgebied Guisveld en aan de voorzijde op het Wilhelminapark is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Bushaltes vind je letterlijk om de hoek en het NS-station Wormerveer ligt op loopafstand. De trein brengt je in slechts 9 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam en in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de verbindingsweg N203 snel op de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar en Haarlem. De woning bevindt zich in een levendig gebied, met veel cafeetjes en restaurants op loopafstand die veelal gelegen zijn aan de Zaan. Een supermarkt vind je op loop- of korte fietsafstand en diverse andere winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Aan de overkant van de weg ligt het Wilhelminapark, waar je met mooi weer heerlijk kunt recreëren. Ook vind je diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving van de woning. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen bevinden zich alle binnen een straal van 2 km. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. parkeerplaats en berging. Appartement: Met de lift of de trap bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot een afgesloten kast met de cv-installatie en de witgoedaansluiting, toegang tot het keurige zwevende toilet met fonteintje, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De moderne slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee Velux dakramen en twee vaste kasten. Daarnaast is er over de gehele breedte ook een inbouwkast met schuifdeuren. In de mooie badkamer tref je een inloopdouche en een wastafel met spiegel aan. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met een openslaande deur naar een ruim balkon met vrij uitzicht over de omgeving. In de woonkamer bevindt zich een bergkast. De L-vormige keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een zijraam. In de keuken is de volgende apparatuur is aanwezig: een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer, vrijstaande vaatwasser. De woning heeft een strakke en neutrale afwerking. Op de vloer ligt, met uitzondering van het sanitair, laminaat met eronder vloerverwarming. Parkeren: Je beschikt over een eigen parkeerplek bij de woning. Berging: De woning beschikt over een houten (fietsen)berging met elektra. Kenmerken van de woning: • Keurig onderhouden, instapklaar, praktisch ingedeeld 2-kamerappertement van 50 m2 (2016) met lichte woonkamer met open keuken en ruim balkon • Voor en achter vrij uitzicht • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A • Eigen parkeerplaats • (Fietsen)berging met elektra • In levendig gebied met winkels en restaurantjes. Supermarkt en kinderopvang niet ver • Wilhelminapark aan de overkant van de weg • Bushaltes vind je om de hoek en NS-station Wormerveer op loopafstand. De trein brengt je in 9 minuten naar het centrum van Zaandam en in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom ***for English below*** This is an excellent home for first-time buyers! Neatly maintained, move-in ready and practically laid-out two-room apartment of 50 m² (built in 2016), featuring a balcony and unobstructed views. This well-insulated apartment is located on the third floor and offers a bright living room with an open kitchen, a comfortable and spacious bedroom, and modern sanitary facilities. In addition, the property includes a private parking space and a wooden (bicycle) storage unit with electricity. About the neighbourhood This pleasant apartment enjoys unobstructed views at the rear over the Guisveld nature reserve and views at the front over Wilhelminapark. It is ideally located with regard to main roads and public transport. Bus stops are literally around the corner, and Wormerveer railway station is within walking distance. The train takes you to the vibrant centre of Zaandam in just 9 minutes, and Amsterdam Central Station can be reached in 21 minutes. By car, the nearby N203 provides quick access to the A8 and the A10 ring road towards Amsterdam, or to the A9 towards Alkmaar and Haarlem. The apartment is situated in a lively area with many cafés and restaurants within walking distance, many of which are located along the river Zaan. A supermarket is within walking or short cycling distance, and various other shops can be found in the immediate vicinity. Wilhelminapark is located directly across the street and offers a great place for recreation and relaxation. Several sports facilities are also available nearby. Childcare facilities as well as primary and secondary schools are all located within a 2 km radius. Layout of the property Ground floor: Secure entrance with doorbell and intercom. Hall with stairwell and elevator providing access to the upper floors. Private parking space and storage unit. Apartment: The apartment can be accessed by elevator or stairs. The entrance hall includes a wardrobe and meter cupboard, access to a separate cupboard housing the central heating system and washing machine connection, a neat wall-hung toilet with washbasin, the bedroom, the bathroom, and the living room with open kitchen and access to the balcony. The modern bedroom is located at the front of the apartment and features two Velux roof windows and two fixed wardrobes. In addition, there is a full-width built-in wardrobe with sliding doors. The stylish bathroom is fitted with a walk-in shower and a washbasin with mirror. The bright living room features a large window at the rear with French doors opening onto a spacious balcony offering unobstructed views of the surrounding area. A storage cupboard is located in the living room. The L-shaped kitchen is situated at the rear and includes a side window. The kitchen is equipped with an oven, microwave, induction cooktop, fridge-freezer combination, and a freestanding dishwasher. The apartment has a clean and neutral finish throughout. With the exception of the sanitary areas, the entire apartment is fitted with laminate flooring with underfloor heating. Parking The property includes a private parking space. Storage A wooden (bicycle) storage unit with electricity is included. Key features • Neatly maintained, move-in ready, practically laid-out two-room apartment of 50 m² (2016) • Bright living room with open kitchen and spacious balcony • Unobstructed views at both the front and rear • Excellent insulation, energy label A • Private parking space • (Bicycle) storage unit with electricity • Located in a lively area with shops and restaurants nearby • Supermarket and childcare facilities within close proximity • Wilhelminapark located directly across the street • Bus stops around the corner and Wormerveer railway station within walking distance • Train connections: 9 minutes to Zaandam, 21 minutes to Amsterdam Central Station • Easy access to main roads • Freehold property Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
162 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.