Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 D

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 7.061

Galerie de photos

Zaanweg 67 D Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below. EEN PERFECTE STADSOASE VOOR STARTERS, SENIOREN EN STADSLIEFHEBBERS Stel je voor: een sfeervol appartement dat alles biedt wat je zoekt. Dit instapklare pareltje met energielabel A++ ligt op een fantastische locatie met uitzicht op de prachtige rivier de Zaan. Hier vind je de perfecte balans tussen het levendige stadsleven en ultieme rust. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of senioren die willen genieten van een comfortabele en duurzame woning. Nog beter? De hoogstaande afwerking en moderne uitstraling: hier hoef je alleen maar je verhuisdozen uit te pakken en je voelt je thuis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ideaal voor starters: Of je nu je eerste woning koopt of gewoon een kleiner, praktischer plekje zoekt, dit appartement voldoet aan al je wensen. Instapklaar: Van vloeren tot muren en van keuken tot badkamer – alles is al piekfijn afgewerkt. Je hoeft letterlijk niets te doen. Fantastische locatie: Geniet van het beste van twee werelden: bruisende stadsvoorzieningen om de hoek én de serene rust van de Zaan voor de deur. Energielabel A++: Superduurzaam en energie-efficiënt, wat perfect past in deze tijd én je portemonnee. Uitzicht over de rivier de Zaan: Begin je dag ontspannen met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het kabbelende water. Pure rust en schoonheid. WELKOM IN JE NIEUWE (T)HUIS Stap binnen in dit charmante appartement van 41m² en laat je verrassen door de sfeer en efficiëntie van de ruimte. Alles is slim en modern ingericht om het maximale uit elke vierkante meter te halen. Het lichte woonvertrek ademt een warme, uitnodigende sfeer en biedt daarnaast prachtig zicht op het water. De grote raampartijen laten natuurlijk daglicht naar binnen stromen, wat elke ruimte nóg ruimer en helderder doet aanvoelen. Perfect om na een drukke dag volledig tot rust te komen. De moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardig apparatuur, staat garant voor gezellige etentjes en rustige avonden met een glas wijn. Koken wordt een feestje – of je nu een sterrenmaaltijd neerzet of gewoon je favoriete pasta klaarmaakt. Vloeren, muren en plafonds: alles is strak afgewerkt met oog voor detail. Voeg alleen nog wat persoonlijke accenten toe en het voelt meteen als jouw plek. Aan de achterzijde vind je een comfortabele slaapkamer. De ruimte is knus maar praktisch ingedeeld, zodat je er een heerlijk slaapparadijs van kunt maken. En niet te vergeten: slaap lekker met de wetenschap dat je minimalistisch, duurzaam en efficiënt woont. En dan het uitzicht… Heb jij ooit gedroomd van een zonsondergang over het water? Open je gordijnen en kijk eindeloos uit over de rivier de Zaan. Water en natuur spelen hier een belangrijke rol. Wandel langs de wandelpromenade, luister naar het geluid van zacht kabbelend water en maak je hoofd leeg. Het voelt alsof je even helemaal uit de stad bent, terwijl hotspots, winkels, restaurants en openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen. Dit appartement biedt een unieke lifestyle: energievriendelijk, hoogwaardig afgewerkt, perfect gelegen en helemaal van deze tijd. Of je nu geniet van een drukke werkweek in de stad, je je eerste stappen op de woningmarkt zet of de gezelligheid van de stad waardeert – dit is jouw perfecte stekje. HET BESTE VAN HET BESTE, UITGELICHT Starters opgelet: Dit appartement is dé kans om jouw woondroom waar te maken. Compact, gezellig en betaalbaar wonen met optimale voorzieningen. Alles af? Check!: Geen gedoe met klussen, schilderen of verbouwen. Deze woning is instapklaar – alleen je meubels en jij ontbreken nog. Uitzonderlijke locatie: Behoorlijk wat rust gevonden in het drukke stadsleven. Hier heb je het beste van alles. Duurzaam genieten: Energielabel A++ zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar maakt je ecologische voetenafdruk ook een stuk kleiner. One-of-a-kind uitzicht: Elke ochtend en avond een waanzinnig uitzicht over het water. Dat is pas wonen met een WOW-factor. A PERFECT URBAN OASIS FOR STARTERS, SENIORS, AND CITY LOVERS Imagine this: a charming apartment that offers everything you’re looking for. This move-in-ready gem, with an A++ energy label, is located in a fantastic spot overlooking the beautiful River Zaan. Here, you’ll find the perfect balance between vibrant city life and ultimate tranquility. Ideal for first-time buyers, single-person households, or seniors who want to enjoy a comfortable and sustainable home. Even better? The high-quality finishes and modern design—just unpack your boxes and feel at home. PROPERTY HIGHLIGHTS Perfect for first-time buyers Whether you’re purchasing your first home or looking for a smaller, more practical space, this apartment ticks all the boxes. Move-in ready From floors to walls and from kitchen to bathroom—everything has been finished to perfection. There’s literally nothing left to do. Fantastic location Enjoy the best of both worlds: vibrant city amenities just around the corner and the serene calm of the River Zaan right outside your door. Energy label A++ Highly sustainable and energy-efficient, perfectly aligned with modern living—and great for your wallet. View over the River Zaan Start your day in peace with a cup of coffee while overlooking the gently flowing water. Pure calm and beauty. WELCOME TO YOUR NEW HOME Step inside this charming 41 m² apartment and be pleasantly surprised by the atmosphere and smart use of space. Everything is thoughtfully and modernly designed to make the most of every square meter. The bright living area radiates warmth and offers stunning views of the water. Large windows flood the space with natural light, making it feel even more open and airy—perfect for unwinding after a busy day. The modern open kitchen, fully equipped with high-quality appliances, is ideal for cozy dinners or relaxing evenings with a glass of wine. Cooking becomes a joy—whether you’re preparing a gourmet meal or simply your favorite pasta. Floors, walls, and ceilings are all finished with great attention to detail. Just add your personal touch, and it will instantly feel like your own place. At the rear, you’ll find a comfortable bedroom. The space is cozy yet efficiently laid out, allowing you to create your own peaceful sleeping retreat. And best of all: sleep soundly knowing you’re living in a minimalist, sustainable, and efficient home. THE VIEW… Have you ever dreamed of sunsets over the water? Open your curtains and enjoy endless views over the River Zaan. Water and nature play a central role here. Take a walk along the promenade, listen to the gentle ripple of the water, and clear your mind. It feels like you’ve escaped the city—yet hotspots, shops, restaurants, and public transport are literally just around the corner. A UNIQUE LIFESTYLE This apartment offers a truly unique lifestyle: energy-efficient, beautifully finished, perfectly located, and completely in tune with modern living. Whether you’re enjoying a busy workweek in the city, taking your first steps on the property ladder, or simply appreciating urban convenience—this is your perfect place. THE VERY BEST, HIGHLIGHTED Attention first-time buyers This apartment is your chance to make your housing dream a reality. Compact, cozy, and affordable living with all the essentials. Everything done? Check! No hassle with renovations, painting, or remodeling. This home is fully move-in ready—only you and your furniture are missing. Exceptional location A rare sense of peace within a bustling city environment. Here, you truly get the best of everything. Sustainable living The A++ energy label not only keeps your energy bills low but also reduces your ecological footprint. One-of-a-kind view Wake up and wind down every day with breathtaking views over the water. Now that’s living with a true WOW factor.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 13:30 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
148 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.