Aller directement au contenu
Logo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 135

3931KN Woudenberg • Utrecht

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.362

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 135 Woudenberg
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer moderne en luxe afgewerkte, instapklare hoekwoning met multifunctionele werk- of praktijkruimte. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, luxe en functionaliteit samenkomen? Dan zou deze schitterende hoekwoning in Woudenberg wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt. Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een royale uitbouw van maar liefst 3 meter. Het resultaat: een modern, stijlvol en instapklare woning met volop leefruimte, vier ruime slaapkamers én een prachtige extra werk- of praktijkruimte met uitzicht op de tuin. De woning ligt op een uitstekende locatie in de Utrechtse gemeente Woudenberg, op korte afstand van het gezellige centrum. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort (A12 en A28) snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een garage met carport en een eigen oprit voor twee auto’s. In de tuin vindt u bovendien een grote veranda met een stijlvolle buitenhaard die brandt op klimaatvriendelijk bio-ethanol — dit is de perfecte plek waar je lang, tijdens mooie zomeravonden, tot laat na kunt genieten van het buiten zijn. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdiepingen, een modern toilet met fonteintje en een praktische trapkast met een nieuwe uitgebreide groepenkast. De hal wordt via een elegante stalen deur verbonden met de leefruimte. De woonkamer en leefkeuken hebben door de grote raampartijen enorm veel lichtinval, wat het een genot maakt om in deze ruimte te vertoeven. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met een gezellige gashaard. De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur vormen het hart van de woning en is een droom voor de echte kookliefhebber. De complete keuken is uitgerust met onder andere een vijfpits inductiekookplaat, een combi-oven, een Amerikaanse koel-/vrieskast met ijsblokjesfunctie, een ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Aan de achterzijde is de ruime eethoek gesitueerd waar u gezellig met familie en vrienden lekker lang kunt (na-)tafelen. Hiervandaan kijkt u uit over de tuin met de heerlijke royale veranda. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met daarboven een verwarmde spiegel, een tweede toilet en veel kastruimte. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische grote inloopkast voor kleding, schoenen en accessoires. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2021. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Extra ruimte / werk- of praktijkruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale extra ruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenopstelling, een boiler en groepenkast. Door de drie fraaie kunststof draai-/kiepdeuren, die uitzicht bieden op de tuin en veranda, ontstaat er een lichte, veelzijdige ruimte die ideaal is voor o.a. een praktijk aan huis, atelier, studio, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden • Uitbouw aan de achterzijde van 3 meter • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Vloer-, spouwmuurisolatie en zonnepanelen in 2022 aangebracht • Perceel van maar liefst 272 m2 • Led inbouwspots door de gehele woning • Luxe keuken en badkamer • Grote veranda met buitenhaard op bio-ethanol • Garage met carport en eigen oprit voor twee auto’s • Multifunctionele ruimte met keukenopstelling, boiler, groepenkast en drie openslaande deuren • Volledig voorzien van dubbel glas • Energielabel C. Kortom: een prachtige, moderne woning waar u zó in kunt trekken, met het comfort van een luxe gezinswoning én de flexibiliteit van een eigen werk- of praktijkruimte. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3931

Google Maps

Carte de Woudenberg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg

Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

15.103

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

373

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woudenberg
Année Résidents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woudenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.647

Étiquette C

1.433

Étiquette B

829

Étiquette D

534

Étiquette A+++

320

Étiquette G

277

Étiquette F

231

Étiquette E

176

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

125

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woudenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300

Activité dans Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woudenberg
Période Délits
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer maisons in Woudenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.