Aller directement au contenu
Logo de Wezenbeek Makelaardij

Plantagebaan 15

4724CG Wouw • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Kruisland

Galerie de photos

Plantagebaan 15 Wouw
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Wouw bevindt zich deze instapklare, duurzame vrijstaande woning met garage en eigen oprit. De heerlijke ruime achtertuin maakt het plaatje compleet. In de gezellige dorpskern, welke op loopafstand is gelegen, vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen bovendien eenvoudig en snel bereikbaar. De woning dateert van 1962, maar is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een warmtepomp (bj. 2023). Dit samen zorgt voor een energielabel A+ en dus een fijn duurzaam huis zonder verbruik van gas. Woonoppervlakte: circa 131m² Perceeloppervlakte: 531m² Energielabel: A+ Indeling: Begane grond Bij deze woning kom je binnen in de hal met een betegeld toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische kelderkast. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. De houten accenten geven een moderne look aan deze ruimte. Vanuit de hal loop je door naar de open, ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Door de schuifpui in de woonkamer heb je ook gemakkelijk toegang tot de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de open woonkeuken, die is ingericht met een modern keukenblok en een werkeiland wat zorgt voor veel werk- en kastruimte. Aansluitend het eetgedeelte met een fijne plek voor een grote eettafel en wederom een schuifpui naar buiten. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. Hier vind je extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de achterdeur. De gehele begane grond is daarbij voorzien van vloerverwarming. Verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een vaste kast, een laminaatvloer en granol wanden. Direct rechts bevindt zich de badkamer. De moderne badkamer, gemoderniseerd in 2025, is compleet uitgevoerd met een ligbad inclusief douche, wastafelmeubel, luxe inbouwkranen en een toilet. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast meerdere slaapkamers: twee slaapkamers aan de rechterzijde en aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer én een extra kamer. Ideaal als kamer voor werk, hobby of studie. Tussen de kamers in ligt een praktische inloopkast, ideaal als garderobe of extra bergruimte. Alle (slaap-)kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamers aan de rechterzijde zijn daarbij voorzien van rolluiken. Dankzij de kapconstructie, ramen en de dakkapel hebben de kamers een prettige sfeer met veel licht en karakter. Zolder Middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken bergzolder. De bergzolder biedt naast extra opslagruimte ook plaats aan de installaties, zoals de warmtepomp, boiler en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Buitenruimte en tuin Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met plaats voor zeker twee auto’s. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groen. De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 17 m², is voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur en is ideaal voor het parkeren van je auto, extra opslag of als hobbyruimte. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, dat vanuit binnen bereikbaar is via de schuifpui in zowel de woon- als eetkamer. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is door zijn vorm op het oosten én zuiden gelegen, wat zorgt voor veel zonuren. Je vindt hier een gazon, meerdere terrassen, volwassen bomen en diverse beplanting. Een heerlijk groene plek om tot rust te komen en perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Algemeen - Vrijstaande woning met garage in het geliefde Wouw; - Drie slaapkamers en een moderne badkamer; - Duurzaam met oa. 26 zonnepanelen en een warmtepomp; - Ruime zonnige achtertuin en veel natuurlijk lichtinval. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.