Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Plantagebaan 180

4725AE Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 2.965

Galerie de photos

Plantagebaan 180 Wouwse Plantage
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woning met mogelijkheid tot detailhandel! Ontdek deze riante, vrijstaande woning met een extra functie “Detailhandel” aan de Plantagebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 202 m² en staat op een royaal perceel van ongeveer 932 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog vier ruime slaapkamers. Aan de woning grenst een praktische hobby-, winkel- of werkruimte met aansluitend een ruime berging. Op dit gedeelte rust de bestemmingsfunctie detailhandel. De woning is rustig gelegen, nabij het buitengebied van Roosendaal. Op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Tolberg en op korte afstand van een basisschool. Tevens gunstig gelegen bij diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Begane grond: De ruime voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is net als de tuin rondom, keurig onderhouden. Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De aangrenzende, moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en douche. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige open haard. De kamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een spanplafond met inbouwspots. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een kelderkast met doorgang naar de kelder. De lichte keuken staat aan de achterzijde van de woning en opgesteld in een hoekopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken is er ruimte voor een eettafel, waardoor er een gezellige leefkeuken ontstaat. De fraai aangelegde achtertuin biedt op elk moment van de dag een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, meerdere bergingen (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en een ruime zij-ingang, breed genoeg om met de auto naar achteren te rijden. Het goed onderhouden gazon en de ligging aan het open weiland zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers van ca. 8 m², 9 m², 11 m² en 22 m², en tot een berging met de cv-installatie. Via de overloop bereikt u ook de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. De indeling en ruimte maken deze verdieping perfect voor een groot gezin. Hobby-, werk-, winkelruimte (detailhandel mogelijk!) Aan de woning grenst een veelzijdige ruimte ca. 27 m² die gebruikt kan worden als winkel (detailhandel), kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Achter deze ruimte bevindt zich nog een royale berging. Dit maakt het geheel extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 202 m² - Royaal perceel van ca. 932 m² met vrij uitzicht. - Riante tuin met meerdere bergingen. - Levensloopbestendig wonen - Vier slaapkamers - Extra, unieke ruimte naast woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
932 m²
Contenu
842 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4725

Google Maps

Voir Wouwse Plantage sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wouwse Plantage

Chiffres de logement et de quartier dans Wouwse Plantage

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouwse Plantage. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouwse Plantage
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouwse Plantage
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

110

Étiquette C

90

Étiquette G

90

Étiquette A

62

Étiquette F

59

Étiquette D

51

Étiquette E

15

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouwse Plantage
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.270

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Activité dans Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouwse Plantage
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouwse Plantage.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouwse Plantage

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer maisons in Wouwse Plantage

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.