Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk Makelaardij

Breeweg 108

4401BS Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarde

Galerie de photos

Breeweg 108 Yerseke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de mooie Breeweg te Yerseke bieden wij u deze grote twee onder één kap woning met vier grote slaapkamers én een inpandige garage aan. Het geheel staat op 249m2 eigen grond. Bouwjr: 1975 Woonopp: 123m2 Inhoud: 620m3 Perceelopp: 249m2 Energielabel: B Indeling begane grond: Entree in de hal met separaat toilet, meterkast (10 gr.) en vaste kastruimte. Aansluitend betreden we de grote L-vormige woonkamer met het prachtige -in halve maantjes- geschuurde patroon in het plafond en verlichting in de randafwerking. Erg sfeervol en het geeft een zeer chique uitstraling. De woonkamer heeft een royale afmeting van ruim 40m2 en is voorzien van mooie donkere plavuizen en op maat gemaakte vaste kasten. Ook de fijne keuken is opgesteld in L-vorm en is strak uitgevoerd zonder bovenkasten. De keuken biedt veel opbergruimte mede omdat er nog een separate buffetkast is geplaatst. De keuken (Bruynzeel) is in 2009 nieuw geplaatst en is m.u.v. de koelkast en oven recent voorzien van nieuwe keukenapparatuur waaronder een inductie kookplaat, Quooker, en vaatwasmachine. Het werkblad, uitgevoerd in donker hardsteen geeft het geheel de finishing touch. Aansluitend de grote bijkeuken met vaste kastruimte en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken is voorzien van een groot werkblad wat makkelijk is om de was weg te vouwen maar uiteraard is dit ook een fijne knutsel/speeltafel voor de kinderen of een ruime werkplek. 1ste verdieping: Grote overloop met toegang tot de vier slaapkamers met afmetingen van respectievelijk ca. 7.50m2, 9.00m2, 11.30m2 en 11.50m2. Door de opgaande kap wordt de eerste etage niet gehinderd door schuine dakvlakken en de leefruimte is hier dan ook royaal! Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast, verder is ook de keurige en ruime badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd. Deze fijne ruimte is uitgevoerd in fris witte betegeling gecombineerd met plavuizen in warme aardetinten en houtaccenten. De badkamer is tevens voorzien van een dubbele wastafel met wasmeubel en vloerverwarming. 2de verdieping: De grote zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en geheel bevloerd. Het is prima mogelijk om hier een extra slaapkamer en/of werkruimte te realiseren. De zolder is voorzien van twee dakvensters. De realisatie van een vaste trap naar de tweede etage is geen probleem. Garage: De zeer nette en grote garage is inpandig bereikbaar en heeft een afmeting van 3.32m x 11.00m. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke ook op afstand bedienbaar is. Verder zijn er vaste kasten, een keurige kitchenette en een afzuigkap. Aan de achterzijde is er veel daglichttoetreding en buitenom de sectionaaldeur zijn er twee loopdeuren, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Tuin: Gelegen op het zuidwesten schijnt in deze heerlijke achtertuin altijd de zon! De achtertuin is zo goed als geheel onderhoudsvriendelijk en voorzien van mooie keramisch tuintegels. Er zijn draingoten aangelegd met het oog op het veranderende klimaat zodat eventueel overtollig regenwater geen probleem wordt. De oude olijfboom en de mooie palmboom zijn bij de koop inbegrepen. Algemeen: Een uit de kluiten gewassen twee onder één kap woning welke in prima staat van onderhoud verkeerd en veel ruimte biedt. De woning is in 2019 voorzien van spouwisolatie en de kruipruimte is voorzien van schelpen, de woning heeft dan ook een energielabel B gekregen. De CV installatie (Intergas) is van 2015 en de woning is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer. Verder is het pand vrijwel geheel voorzien van (inbouw) rolluiken en m.u.v. de voordeur en de loopdeur van de garage geheel voorzien van kunststof kozijnen. Kortom: een fraaie tweekapper, gelegen aan de mooie Breeweg welke instap klaar is en van alle gemakken én veel ruimte is voorzien! Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.