Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Breeweg 15

4401BN Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Breeweg 15 Yerseke
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Breeweg 15 in Yerseke. Deze karaktervolle e nette vrijstaande woning biedt ca. 147 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel 621m2 met een fraai aangelegde tuin rondom. De woning ademt sfeer en biedt verrassend veel ruimte dankzij een slimme en praktische indeling. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt u over maar liefst vier extra slaapkamers op de verdieping, een sfeervolle woonkamer met open haard, een woon keuken, een handige bijkeuken én een multifunctionele zolder. De buitenruimte is al even indrukwekkend: met een voor- en achtertuin, diverse terrassen, een pergola en een ruime vrijstaande garage en schuur geniet u hier van rust, groen en optimale privacy.   Begane grond Via de royale voortuin betreedt u de woning. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De gashaard vormt het warme hart van de ruimte, terwijl de klassieke afwerking met houten details, hoge plinten en vloerbedekking zorgt voor een charmante en huiselijke sfeer.   De landelijke keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor het gezinsleven. Aansluitend bereikt u de praktische bijkeuken, waar een keukenblok met extra gasfornuis en oven is geplaatst, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze ruimte is de tuin direct toegankelijk.   Aangrenzend aan de woonkamer ligt een royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Comfortabel en levensloopbestendig wonen dus.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van daglicht en vaste kastruimte onder het schuine dak. De kamers zijn gelegen aan weerszijden van de centrale overloop. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, en biedt dankzij het brede raam uitzicht op de straat. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en lichtinval. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Deze open ruimte is ideaal als opbergruimte, maar biedt ook potentie als werk- of hobbyruimte. De cv-installatie is hier netjes weggewerkt.   Tuin De tuin rondom deze woning is met oog voor detail en liefde voor groen aangelegd. Aan de voorzijde springt de strak vormgegeven siertuin direct in het oog, met symmetrisch geplaatste hagen en sierlijke grindvakken die het geheel een verzorgde, klassieke uitstraling geven. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het parkeren van een auto of als extra berging.   De achtertuin biedt een oase van rust en privacy. Hier vindt u een ruim gazon, kleurrijke borders met bloeiende beplanting en meerdere sfeervolle terrassen waar u op ieder moment van de dag kunt ontspannen in de zon of schaduw. Een charmante pergola, rijk begroeid met klimplanten, vormt een natuurlijke en sfeervolle overkapping. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage en schuur.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 147 m² * Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vier extra slaapkamers op de eerste verdieping * Twee badkamers waarvan een op de begane grond. * Gezellige woonkamer met gashaard * Landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met extra fornuis en witgoedaansluitingen * Ruime zolderverdieping * Vrijstaande garage met verdieping * Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen * Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum en de natuur. Energielabel: Het energielabel betreft een C label. De opgegeven isolatie is conform het label, zie ons digitaal dossier voor meer info. Hier krijgt u toegang tot middels het maken van een bezichtiging of neem contact op met ons kantoor.   Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime en praktische vrijstaande woning met een schitterende tuin en volop privacy? Dan is Breeweg 15 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en ontdek zelf wat deze prachtige woning u te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
621 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.