Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Damstraat 89

4401AK Yerseke • Zeeland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Damstraat 89 Yerseke
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Damstraat 89 – Yerseke Aan de Damstraat in Yerseke staat deze vrijstaande woning met garage en berging. De woning is gebouwd in 1931 en door de huidige eigenaren gemoderniseerd. Met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, acht zonnepanelen en een slim domoticasysteem is het geheel instapklaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een sfeervolle waterdamphaard met bijpassend meubel en airconditioning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie vloerafwerking met gedeeltelijke vloerverwarming. De open keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, een separate toiletruimte en doorgang naar de badkamer. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast. De inloopkast biedt extra bergruimte, maar kan desgewenst ook worden ingericht als een kleine vierde slaapkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende lichtinval. Slimme woning De woning is uitgerust met een domoticasysteem, waarmee onder andere de vloerverwarming, verlichting en zonneschermen eenvoudig te bedienen zijn via een iPad. Dit systeem zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor efficiënt energiegebruik en gebruiksgemak. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere zitgelegenheden en een overkapping met glazen schuifwand. Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage en een separate berging van ca. 9 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1931 • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Inhoud ca. 373 m³ • Overige inpandige ruimte ca. 7 m² • Externe bergruimte ca. 9 m² • Energielabel C • Verwarming via HR-combiketel (Remeha Calenta, 2020) • Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping • 8 zonnepanelen (2019) • Slim domoticasysteem (bediening via iPad) • Waterdamphaard met meubel • Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Garage en separate berging Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Yerseke. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook de haven en de bekende oesterputten liggen op korte afstand. Yerseke ligt centraal in de regio: u bent binnen enkele minuten op de A58, met uitstekende verbindingen richting Goes en Bergen op Zoom. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en modern comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning aan de Damstraat 89 in Yerseke graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta, 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.