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Ericalaan 35

4401HP Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Ericalaan 35 Yerseke
Photo 52
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Description

Aan de Ericalaan 35 in Yerseke staat een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met aangebouwde garage, praktische bijkeuken en een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin. De woning heeft een doordachte indeling, lichte leefruimtes en een sfeervolle uitstraling. Met drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en een zolderverdieping met stahoogte is dit een huis waar u zó kunt intrekken. De brede oprit biedt bovendien ruimte voor meerdere auto’s. Begane grond De entree met meterkast, toilet en trapopgang brengt u naar de lichte doorzon-woonkamer. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan daglicht en een prettig uitzicht op de straat en de tuin. De warme houten vloer geeft het geheel een uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte waar de open haard het middelpunt vormt, ideaal voor lange avonden bij het vuur. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt veel kastruimte, een donker werkblad en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Ook is er een losse vaatwasser aanwezig. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier is de garage toegankelijk: een fijne plek voor auto, fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, allemaal met rechte wanden en dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. De badkamer is volledig wit betegeld en compleet uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met stahoogte en een dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, onderhoudsarme tuin met grote terrassen, strakke hagen en groene accenten. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. De tuin is via de zijdeur en de oprit goed bereikbaar en biedt volop privacy. Bijzonderheden • Aangebouwde garage met doorloop naar de bijkeuken • Sfeervolle open haard in de woonkamer • Drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheden voor een extra kamer • Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet • Bijkeuken met was- en cv-opstelling • Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde • Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Onderhoudsarme tuin met veel privacy Deze woning biedt ruimte, comfort en een rustige ligging in Yerseke. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en vele mogelijkheden van de Ericalaan 35.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
457 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
202 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

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