Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Govert Flincklaan 21

4401SG Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Govert Flincklaan 21 Yerseke
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een instapklare uitgebouwde hoek woning met karakter, comfort én een fijne ligging? Dan zal Govert Flincklaan 21 in Yerseke u zeker aanspreken. Deze moderne, uitstekend onderhouden woning heeft een warme uitstraling en biedt verrassend veel ruimte. De woning combineert stijlvol wooncomfort met een praktische indeling en een heerlijke tuin met overkapping. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met mogelijkheden, een luxe keuken en een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren is dit de ideale gezinswoning. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van winkels, scholen en het gezellige centrum van Yerseke. Begane grond Bij binnenkomst in de hal merkt u direct de verzorgde afwerking. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen aan de achterzijde. Door de aanbouw is er een mooie leefruimte. De neutrale wanden en fraaie houtenvloer zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een stijlvol donker werkblad. De combinatie van betonlook fronten en grote vloertegels geeft de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling. Via een extra hal aan de achterzijde met aansluitingen voor wasmachine en droger heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en licht dankzij een dakraam en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens netjes afgewerkt en beschikken over dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is een echte blikvanger: volledig betegeld in moderne tinten en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijke ventilatie. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Vliering (zolder) Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. De hoogte (1,86 m) maakt deze verdieping ideaal als opslagruimte of als hobbyzolder. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is strak aangelegd met een ruim terras, een kunstgrasgedeelte en een fraaie houten overkapping met loungehoek. Een ideale plek om tot in de late uurtjes te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een bergschuur voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een mooie combinatie van bestrating, groen en houtaccenten. Vrij achterom aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Drie slaapkamers en extra zolderruimte • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond op de CV en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging • Kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen Kortom, Govert Flincklaan 21 is een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.