Résidents
7.165
Dernière année: 2025
Kaaistraat 7
4401CH Yerseke • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
In het hart van Yerseke verrijst De Kruik: een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vijf appartementen met lift en een twee-onder-een-kapwoning. Rustig wonen, modern comfort en de sfeer van het dorp komen hier samen. Het plan ligt tussen de Kaaistraat en Emmastraat, met als centraal middelpunt een gezamenlijke groene binnentuin. De architectuur past naadloos in het karakteristieke dorpsbeeld van Yerseke, terwijl de woonbeleving modern, licht en toekomstgericht is. Of u nu kiest voor gelijkvloers wonen, een appartement met dakterras of een woning met tuin: De Kruik biedt meerdere woonvormen voor uiteenlopende doelgroepen. Het complex wordt volledig nieuw gebouwd en nadert zijn oplevering. Een voordeel is dat u geen rentekosten heeft tijdens de bouw, de ontwikkelaar heeft gekozen pas te verkopen bij oplevering. De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2026. Dit project is mede mogelijk gemaakt door de Provincie Zeeland. Dit fraaie appartement op de eerste verdieping valt op door zijn speelse indeling en het riante dakterras met uitzicht op de binnentuin. De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect geschikt is als hobby- of logeer kamer.U woont hier volledig gasloos. De eigen warmtepomp en 8 zonnepanelen (420 Wp per stuk) zorgen voor een gunstige energierekening. Van de strakke plafonds tot de inbouwspots en de toiletspot met handige bewegingsmelder: overal is aan gedacht. De badkamer en toiletruimte worden uitgevoerd met keurig sanitair en tegelwerk, conform de sanitair brochure. De indeling op de tekening is ter illustratie. Badkamer en toilet kunnen desgewenst nog naar eigen wens worden aangepast via meer- en minderwerk. Parkeren kan op één van de parkeerplaatsen aan de achterzijde van het project of op het royale parkeerterrein aan de achterzijde. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging voor fietsen. Het appartement wordt bovendien voorzien van een videofoon voor het openen van de entree. Bijzonderheden: - Voorlopig energielabel A+++ - Gasloos en toekomstbestendig wonen: volledig all-electric(geen gasaansluiting). - Lucht-water warmtepomp (Nefit Bosch) met koelfunctie + 170 liter boiler per appartement. - Vloerverwarming in alle ruimtes, met aparte groepen en thermostaten (woonkamer + slaapkamer). - 8 zonnepanelen per appartement (420 Wp), aangesloten op eigen meter; omvormer in technische ruimte. - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas voor optimale isolatie. - Lift aanwezigen nette centrale entree. - Videofoon installatie(uitgezonderd nr. 7b heeft een eigen entree) + elektrische toegangsdeur op afstand te openen vanuit het appartement. - Aangelegde binnentuin met beplanting en bestrating rondom de wadi. - Doorgang naar achterzijde (richting Emmastraat/parkeren) met 7 parkeerplaatsen? - Eigen berging: betonvloer, geïsoleerd, kunststof deur, verlichting + stopcontact?(aangesloten op eigen meterkast). - Strakke wandafwerking: renovlies en gespoten in RAL 9010 (m.u.v. badkamer/wc/berging). - Inbouwspots in woonkamer/keuken/hal/slaapkamers; toiletspot met sensor/bewegingsmelder. - Mechanische ventilatie (regelbaar) + gevelroosters; afvoer via dak-doorvoer. - Keuken naar eigen smaak: woning wordt verkocht zonder keuken, wél met alle standaard aansluitpunten (o.a. 2-fasen Perilex, aparte groep vaatwasser). - Rookmelders op netstroom met back-up noodvoorziening. Hardhouten binnendeurkozijnen met stompe binnendeuren? - Strakke plafonds, afgewerkt en gespoten in RAL 9010? - Mechanische ventilatie aanwezig. - Sanitair inbegrepen: badkamer en toilet. Naar eigen wens middel meer en minder werk aan te passen. Yerseke is een levendig en geliefd dorp aan de Oosterschelde, bekend om mosselen, oesters, de jachthaven en de dijken. Hier proef je Zeeland op z’n puurst: water, rust, natuur én levendigheid komen samen. Het centrum, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand van De Kruik. De verbinding met de A58 maakt reizen richting Goes, Kapelle, Middelburg en Bergen op Zoom eenvoudig. Met het water om de hoek en de gezelligheid van het dorp binnen handbereik, is Yerseke een woonplek met karakter en kwaliteit. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
2,78%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 222 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Yerseke sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.
Moyenne WOZ
EUR 317.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
115
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.015 |
| 2022 | 7.005 |
| 2023 | 7.140 |
| 2024 | 7.140 |
| 2025 | 7.165 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.280
15-25: 930
25-45: 1.820
45-65: 1.830
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
1.810
Middelbaar
2.720
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
5.900
Buiten Europa
435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
491
Appartementen
499
Tussenwoningen
761
Vrijstaande woningen
713
Twee-onder-één-kap woningen
633
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
283
1925 tot 1950
478
1950 tot 1970
566
1970 tot 1980
648
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
436
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
215
2020 en later
119
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
717
Étiquette A
688
Étiquette B
469
Étiquette G
403
Étiquette D
326
Étiquette F
266
Étiquette E
203
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
36
Étiquette A++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.780 |
| 2021 | 1.420 | 2.950 |
| 2022 | 1.120 | 2.810 |
| 2023 | 940 | 2.650 |
| 2024 | 920 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680
Activité dans Yerseke (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 1.055
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Yerseke?
Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Yerseke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?
In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.
Meer maisons in Yerseke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Tienhovenstraat 12
4401KK Yerseke
€ 245.000 k.k.
€ 3.551/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Azalealaan 40
4401GV Yerseke
€ 369.000 k.k.
€ 3.618/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irenestraat 8
4401EN Yerseke
€ 225.000 k.k.
€ 2.961/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Magnolialaan 1
4401HJ Yerseke
€ 749.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Govert Flincklaan 17
4401SG Yerseke
€ 345.000 k.k.
€ 3.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grintweg 19 A
4401NC Yerseke
€ 705.000 k.k.
€ 4.796/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1760 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Noordzandstraat 27
4401CE Yerseke
€ 275.000 k.k.
€ 1.978/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burenpolderweg 30 A 8
4401KX Yerseke
€ 299.000 k.k.
€ 7.292/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 2
